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合同的合法性的审查:首先,审查合同主体是否合法;其次,审查合同形式是否合法;最后,审查合同内容是否合法。合同是否符合法律规定,是否合法,由审判机关也就是人民法院进行审查。
首先,无效合同的认定规则如下: 第一,主体不合格会导致合同无效:无民事行为能力人实施的民事法律行为无效; 限制民事行为能力人实施的与其精神健康状况不相适应的民事法律行为有效被经法定代理人否认的无效。 第二,意思表示虚假会导致合同无效:行为人
商品房买卖合同判断是否产生效力应综合分析:合同内容是否违反法律或社会公共利益;行为人在缔约时是否具有相应的民事行为能力;双方是否意思表示真实、自愿。
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”在现实情况
无书面合同也可以判断合同成立,人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据,对买卖合同是否成立作出认定。
支付违约金是合同违约责任承担方式中其中的一种,合同违约金有法定违约金与约定违约金之分,只要当事人无特别约定,支付违约金的行为不能替代履行合同,当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。
以下合同效力待定: 一、限制行为能力人缔结的合同。 二、无代理权人以被代理人名义缔结的合同。无权代理指欠缺代理权的代理。 主要有四种情况: 1、根本无代理权; 2、授权行为无效的代理; 3、超越代理权
合同效力问题是合同法上的一个核心问题,因为无效合同的判断直接决定着合同的效力问题,对交易影响较大。我国合同法第五十二条明确了合同无效的判断标准。根据我国合同法第五十二条的规定, 有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立
违约金是指,合同当事人在合同中预先约定当一方不履行合同或不完全履行合同时,由违约方支付给对方一定金额的货币。双方当事人在合同中没有约定违约金的,一方违约给对方造成损失的,另一方当事人依然可以依据合同法的相关规定,要求违约一方承担继续履行、采
想要撤销合同时,可以去到法院或者是仲裁机构请求撤销,合同被撤销后,因该合同而得到的财产,要进行返还:没办法返还或者没必要返还的,那么要用折价补偿的方式。有过错方需要赔偿对方,因此受到的损失,都有过错的,则要各自承担相应的责任。 合同撤销,即