夫妻分房产合资全款买房现分手适用物权法吗

2021-04-15 74

普法内容

不适用《物权法》，目前该法已经被废止，夫妻分割财产适用《中华人民共和国民法典》的相关规定。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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二手房买卖适合物权法吗
二手房买卖适合物权法，物权法失效后并入民法典。我国实行不动产统一登记制度，二手房物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，但房屋是否办理物权登记是否进行过户不影响买卖合同的效力。

2021-03-18 100
夫妻共同财产无权处分适用吗
夫妻共同财产是否适用无权处分就要看实际的情况是怎么样的，夫妻共同的财产是属于两个人的，一般是不适用的。无权处分，是指行为人没有处分权，却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。

2021-04-11 256
夫妻房产分割是物权还是债权
离婚时所分得的财产属于物权范畴。物权行为与债权行为之区别在于，前者能使物权发生实际变化，如不动产登记；而后者仅为物权改变的根源，例如房地产交易合同。

2024-06-11 17

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夫妻财产分割男方全款出资买房属于共同财产吗
1、如果房产证上写的是夫妻两个人的名字则房屋属于夫妻共同财产，如果登记时没有约定份额，离婚时不考虑出资状况，可按平分处理。2、假如房产是男方在结婚之前就全额出资购买的，并且房产证上也只有男方一个人的名

2021-05-30 15,340
夫妻双方共同出资买房要分手吗?
房屋是按份共有的，以双方实际出资额确定比例份额。 1、如果情侣买房，登记在其中一人名下，该房产的所有权属于登记人。如果双方达成了书面的共同购房协议，可以证明情侣双方共同出资购房。当二人恋爱关系中止后，

2022-11-15 15,340
男方婚前买房和现在用分期付款合适吗
没有！即使你们一起买房，然后你们各自拿出钱来一起还月贷，你必须得拿出你也每月付钱还房贷的证据，要不然即使房产证有你的名字也没有用，最多判决男方还你买房之前的那半钱，后期的你什么也不能分享，很多人都专这

2022-10-10 15,340
婚前全款买房，现在变成夫妻共同财产，怎么分配
夫妻双方明确约定，可将婚前财产转化为夫妻共同财产。约定要书面的，可写清楚实际出资及双方约定的房产共有份额。按双方约定转化的，最好再去及时办理房产增加共有人手续。如果因贷款等原因无法办理增加共有人的，

2022-04-02 15,340

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夫妻房产分割怎么办理
夫妻的共有房产，除非存在法定情况或者双方解除婚姻关系，一般来说，都不可以在婚内进行分割。但是在离婚的时候，就可以分割夫妻共同财产。分割共有财产房产，主要遵循以下的原则：1、尽量保护没有过错一方以及子女一方，比如一方直接抚养子女，可以判决房

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房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

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全款买房能退房吗
作为购房者主要的义务就是向开发商交纳购房款，而作为开发商也要按照购房合同的约定以及法律的规定来履行自己的义务。当开发商出现违约行为的时候，购房者当然是可以行使合同的解除权，要求退房退款的。具体的来说，如果出现以下情形，购房者可以要求开发商退

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