对物业管理不满意可不可以拒交管理费用

2022-03-12 15

普法内容

对物业管理不满意的，可以拒交管理费用，前提是物业管理公司没有按照物业服务合同履行管理义务；如果物业管理公司只是在管理方面有一些瑕疵，则应当交纳物业管理费。不交的，会被物业服务企业网催收。

《中华人民共和国民法典》第九百四十六条业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第九百四十八条物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前六十日书面通知对方。

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物业可以以不交物业管理费拒绝交房吗
物业不可以以不交物业管理费拒绝交房。在以下情况可以拒交物业费： 1、因为房屋质量问题还未交房； 2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的； 3、物业公司未履行合同的服务责任的； 4、物业公司没有和业主签合同； 5、物业公司提供的服务

2021-12-11 2,819
不满意物业费可以拒交吗
服务不满意可否拒交物业管理费要根据具体情况来定：1.如果物业管理公司只是在管理方面有一些瑕疵，则应当交纳物业管理费；2.如果物业管公司没有按照物业服务合同履行管理义务，那么可以不交物业管理费，并要求物业管理公司承担违约责任。

2021-04-11 227
物业对业主交的物业费不满意可以拒绝吗
若是物业服务人已经按照合同约定履行应尽的义务的，业主不能拒交物业费。若是违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳期满仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2021-11-25 118

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2022年对物业管理不满拒交物业费被起诉如何处理
对物业管理不满拒交物业费被起诉的应当积极应诉，提供证明证明物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准或者物业公司未履行合同的服务责任，能够证明上述情况的拒交物业费能获得法院支持。

2023-01-12 15,340
物业管理不好可否拒
这个就涉及到一个违约责任的问题了，对方不好您要举证对方有过错。

2022-11-01 15,340
物业可以拒交特殊管理费吗
特殊管理费指除过正常物业管理产生的物业管理成本（物业费）外，双方特殊约定的由物业提供的一项或多项管理服务成本费用。此费用的出现是因目前物业相关法律法规没有明确的规定，物业行业单方认为没有纳入在物业管理

2022-05-09 15,340
对物业不满意怎么办可以拒付物业费吗?
对物业不满意，可以拒付物业费吗我们曾经遇到这么一个案例，某小区业主两年前便中止交纳物业费，物业催讨不成直接将拖欠物业费业主告上法庭。这位业主表示，入住后，发现单元内缺少无障碍通道。随后他多次就此问题向

2022-10-26 15,340

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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社保交满多少年可以不用交了
社保已经交满十五年的，就可以不用交了。法律明确规定，参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。因此，当事人的社会保险已经缴纳十五年的，在退休后，就可以按月领取基本养老金，那么个人的社会保险已经购买15

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