未成年人继承的房产可以进行买卖吗

2022-12-26 940

普法内容

未成年继承的房产可以买卖。未成年继承的房产可以买卖，但是需要法定监护人代理人进行代理。按照相关规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，参与民事活动需要法定代理人代为办理。买卖房产的注意事项有哪些 1、要明确房屋权属； 2、要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人，是否存在共有人； 3、选择正规中介机构；注意房屋结构以及质量是否符合要求； 4、注意违约责任要约定清楚。

《中华人民共和国民法典》
第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

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没死的人可以进行房产继承吗?
不可以。继承是从被继承人死亡时开始，被继承人没有死亡，就不能继承房产。

2021-03-15 316
未成年能买房子吗未成年人能否自行进行房产交易
未成年能买房子，但是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。未成年人对房产进行交易签订的合同为无效合同或者效力待定合同。

2021-04-11 122
未成年人的代位继承权可以继承吗
代位继承没有年龄限制。未成年孙女在符合法律规定的代位继承条件时，但如果在被继承人有立遗嘱的并且遗嘱中被代位继承人不享有继承权的，此时未成年孙子女不能够行使代位继承权继承遗产。

2021-01-25 149

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继承房屋进行买卖可以直接进行吗
房屋买卖的主要对象是自己所拥有的房屋，房屋的买卖可以分为大产权和小产权两种，大产权一般是指我们常说的商品房。而小产权则是指未经过国家审批的一种产权形式。如果对房屋只具有使用权利那该房屋是不能被房屋的使

2022-07-02 15,340
继承房产未成年人可以过户吗
继承房产，没有岁数规定，未成年人也可以继承房产和享有继承份额，而且民法典规定分割遗产时候，如果有未出生的遗腹子，也要为这位未出生的孩子预留继承份额。继承到了也可以进行过户。《民法典》第二百零九条，不

2023-05-07 15,340
继承人过户后未完成的房产可以卖吗
新继承的房屋可以出售，房屋所有人有权占有、使用、收益和处分房屋。房地产继承需要出具继承人证明和被继承人死亡证明，并携带相关材料到区或市公证处理继承权公证，最后提交房屋产权证明等证明到房地产交易中心办理

2021-11-10 15,340
未成年人怎么进行遗产继承
未成年人享有继承权。法定代理人可以代理未成年子女行使继承权、受遗赠权，但不得损害未成年人的利益。明显损害未成年人利益的，应认定为其代理行为无效。八周岁以下的完全无行为能力人，应当由他们的父母或监护人代

2023-07-19 15,340

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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遗产继承房屋能买卖吗
遗产继承房屋可以买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。继承人继承房屋后，房屋所有权仍登记在被继承人名下，而我国实行的房屋登记管理办法规定了，继承人若想出售该房屋，必须先取得房屋所有权。即继承人需先到房屋登记机构办理所有权转移登记手续，

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未成年人可以自己在宾馆开房吗
可以，但是有一定的条件。如果是年满16周岁的未成年人，可以拿着本人的身份证在宾馆开房单独入住。如果未满16周岁，按照规定，必须在监护人的陪同下才能在宾馆开房入住。同时，宾馆的经营者必须对入住的未成年人进行严格审核，登记姓名和身份证号。根据《

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