房产现势是什么意思

2020-09-25 4,607

普法内容

房产现势就是当下房产的状况。而查询房屋权属状态是现势是己登簿的有效所有权，指的是查询时点对应的房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、所有权起止时间。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。个人办理房产证的,一般应当提交下列证件:1、身份证复印件、土地使用权证或合法用地证明、建设工程规划许可证、房屋坐落平面图或分户平面图、要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。

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房产状态现势意思已查封
房产登记状态现势指的是现在的房屋所有权属于合法有效的阶段，没有出现转移或者是注销的状态。

2020-03-27 3,431
优势证据规则是什么意思
优势证据规则是对双方所举证据的证明力进行判断时所确立的规则，属于采信规则。即当证明某一事实存在或不存在的证据的份量与证明力比反对的证据更具有说服力，或者比反对的证据可靠性更高，由法官采用具有优势的一方当事人所列举的证据认定案件事实。

2020-07-11 294
情势变更原则意思是什么
所谓情况变更原则：是指在合同成立或履行过程中，社会现实或基本事物形式因当事人自身的过错而发生质的或超过一定数量的异常变化。如果合同严格履行，将严重损害当事人的利益，导致合同履行极不公平。情况变更原则应具备以下构成要件：（一）情况变化的客

2022-06-17 692

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恶势力的意思是什么
1、恶势力是指以暴力、威胁、干扰等手段在一定地区或行业多次实施违法犯罪活动，严重扰乱经济社会生活秩序，造成不良影响的犯罪组织。 2、根据《中华人民共和国刑法》规定，组织、领导和积极参与暴力、威胁或者其

2022-11-15 15,340
恶势力的卑鄙是什么意思？
1、恶势力是指以暴力、威胁、干扰等手段在一定地区或行业多次实施违法犯罪活动，严重扰乱经济社会生活秩序，造成不良影响的犯罪组织。 2、根据《中华人民共和国刑法》规定，组织、领导和积极参与暴力、威胁或者其

2023-05-06 15,340
XX证是什么意思？现在投资XX股权证的优势是什么？
港股的权证主要是指涡轮和牛熊证，也就是认购证，认沽证，牛证和熊证，港股的权证品种非常丰富，有的成交也非常活跃，适合风险偏好较高的专业投资者参与

2022-10-23 15,340
“黑恶势力软暴力”是什么意思
黑恶势力软暴力的具体表现为：1。通过干扰、纠缠等行为对受害者施加心理压力，影响他人的生活、工作、生产、经营；2。通过有组织、群体行为，在公共场所多次聚集、制造势头、制造麻烦、纠缠受害者；3。物质暴力是

2021-12-12 15,340

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租房一押三付是什么意思
一押三付是指的承租方和租赁方约定，承租方先向租赁方支付三个月的租金以及一个月租金作为押金。这是现实生活中人们习惯的表达押金和租金的交付方式。实际上就是租房者提前预交了一个月的押金。这样的目的是为了保障出租方的利益，将租房的风险转移给了承租方

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商品房预售的意思是什么
商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、

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不动产权属证书是什么意思
不动产权属证书指的就是不动产物权的证据，它主要是针对财产拥有或者交易事实的确认，根据物权法关于不动产权属证书的相关规定，不动产权属证书一般是指权利人享有不动产物权的相关证明，如果出现记载不一致的，一般以登记簿为准。不动产权证书的作用有：

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