在成都婚前有房，婚后还能买吗

2024-06-06 24

普法内容

在成都市的行政管辖范围之内，若男女双方在结婚之前独立且各自运用自己的资金购买了一栋独立住宅楼宇，那么在婚后仍然享有合法的权益来重新进行住宅购买。需要特别提示的是，在婚后再度购入的楼宇，因为并非属于独家为家庭提供居住使用的房产性质，所以在相关的交易过程中，将无法享受税费方面的减免优惠政策。在这种情况下，购买者必须严格按照法定程序，支付购房所需的营业税、契税以及个人所得税等各项费用。当涉及到婚后再次购买房屋的问题时，需要由新婚夫妇共同作为购置行为的主体，而购买所得的楼宇也将被视为夫妻双方共有财产。夫妻双方都需要对这部分事务承担起相应的法律责任和义务。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买期房是在婚前办理，婚后还要交房吗
如果房产证上是双方的名字，或者有婚后归还贷款的情况，都属于共同财产。前者可分一半。后者可以分割婚后还贷支出的一半和这部分对应的房屋增值利益。

2021-02-07 239
夫妻离婚后在成都买房条件
夫妻离婚后在成都买房条件： 1、如果本人及前家庭配偶成员均无成都户口：（1）若离婚2年内，前家庭在成都范围内名下已有1套自有产权住房，则在离婚2年内均不具备再在成都中心城区（新津区、青白江区除外）购房的资格；（2）若离婚2年内，前家庭在

2023-02-02 21
现在在成都买房还限购吗？
成都买房是限购的。在成都直管区购买商品住房或二手住房的，应符合以下条件：购房人具有拟购房所在区户籍或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。根据成都市最新的买房政策，目前买房主要满足： 1、在成都买房，购房人应该有

2024-05-02 13

专业问答更多>>

婚前买房婚后买房婚后房子还会有影响吗
婚前买房婚后再买房按二套房。银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以当一方名下有房产时，另一方再购房也会被算作第二套房。

2022-06-09 15,340
婚前两人都各自买房都有带款都，房证是在婚后下来算吗
首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。婚

2022-10-09 15,340
贷款买房是在婚前还是婚后
1.只要在结婚领取证件前，都算个人财产。 2.民法典对于婚后房产权属问题的其他几种情况：（1）夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还

2023-09-26 15,340
婚后有房有车都是按揭的还能再买房吗?
夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。

2022-10-18 15,340

法律短视频更多>>

00:49
婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3

4,125 15,340
00:51
婚前房产婚后共有吗
一方在婚前用个人财产购买的房产，在婚后也属于其一方的个人财产，而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下财产属于夫妻一方个人财产：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一

1,416 15,340
00:53
婚前买房婚后拿房本需要什么
婚前买房婚后拿房本需要准备以下材料：房屋所有权登记申请表，购房合同，购房发票，维修基金发票原件，身份证，户口本，大房产证复印件等。房屋是婚前购买的，即使是婚后才拿房本，也是属于一方的婚前个人财产，因此在拿房本的时候申请人不需要提交结婚证等材

2,819 15,340