租赁合同的押金条款是否适用定金罚则？

2021-03-30 153

普法内容

对于这样的条款，我们应当从租赁合同的本质出发。 1、如果在合同中只是没有出现“定金”两个字，单当事人在合同中约定了定金罚则的适用情形，能够推断出具有定金性质的，应当认定为定金。 2、如果合同没有出现定金两个字，也没有约定定金罚则的适用，难以判断其性质的，则不能使用定金罚则。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

相关合同

免租金的租赁合同范本

审核日期：2022.03.02页数：6大小：19454KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

适用于个人住房公积金借款的协议书样文

审核日期：2021.12.09页数：7大小：19858KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

适合于有附加条款的借款协议书

审核日期：2021.12.09页数：4大小：18579KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

法律会允许押金条款适用定金罚则吗
如果在合同中只是没有出现定金两个字，但当事人在合同中约定了定金罚则的适用情形，能够推断出具有定金性质的，应当认定为定金。如果合同没有出现定金两个字，也没有约定定金罚则的适用，难以判断其性质的，则不能使用定金罚则。

2022-07-02 18
租赁合同定金罚则的规定
租赁合同押金条款一般不适用定金罚则。租赁合同中的押金大多作为合同履行过程中财产使用的损毁保证金，定金大多作为合同订立、履行或解除的担保，但合同中约定定金罚则的适用情形，押金能够推断出具有定金性质的，应当认定为适用。

2021-02-14 153
定金罚则的适用条件规定是怎样的
适用定金罚则的规定条件是： 1、合同中约定了定金条款； 2、当事人一方存在实际的违约行为； 3、合同已经无法实现； 4、当事人的违约行为与合同的无法实现存在法律上的牵连关系。

2021-02-07 94

专业问答更多>>

租房合同里的押金和违约金是否合适
租房合同里的押金和违约金不一样。押金是一种对房屋及房屋物品完整和完好性的担保。承租期结束时如果没有损坏,则出租方需全额无息退回承租方。而违约金是一种补偿性质的,如果一方有违约责任,必须对造成实际的损坏

2023-09-10 15,340
违反租赁合同，是否退押金
需要看你们合同对押金是如何约定的了。这个需要了解具体情况了才能作出准确的分析，为了维护你的合法权益建议电话咨询A律师或者到A律师办公室咨询。

2022-10-25 15,340
承揽合同能否适用定金双倍罚则
承揽合同不适用定金罚则，理由：所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律和合同的规定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付对方的金钱或其他代替物《民法典》规定，“当事人可以依照《民法典》约定

2023-06-17 15,340
租赁合同上的押金是否享有抵押权
一般来说是享有，所有权是肯定的。抵押权得到司法解释的认可。最高人民法院于2013年颁布的《关于审理融资租赁合同纠纷适用法律问题解释》（简称“《司法解释》”）中已作出了相关规定。《司法解释》第九条规定“

2022-10-07 15,340

法律短视频更多>>

01:07
双方违约时如何适用定金罚则
我国民法典规定了具体的定金罚则适用条件，但是没有规定，在双方都存在违约行为时，是否能否适用定金罚则。根据相关司法实践经验，地方人民法院在认定双方都存在违约责任的时候，不会直接适用定金罚则。因为从根本上说，定金罚则是一项违约责任，具有惩罚性的

1,257 15,340
01:21
合同定金条款是什么
虽然合法成立的合同，对双方当事人具有法定的约束力，但是在实践中，时常出现一方拒绝履行约定义务的情形。这时候，为了防止这种情形的出现，双方可以在订立合同过程中，增加一项定金条款。合同中的定金条款主要是指，合同当事人双方为了保证合同本身的完全履

2,322 15,340
01:56
合同没到期不退押金是否合法
合同没到期不退押金是否合法，要根据具体情况而定： 1、租房合同不退押金一般是不合法的； 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，承租人违约，不退押金，则属于合法行为，若因此给房东造成损失的，房东有权要求相应赔偿，不退

11,911 15,340