国家拆迁政策2024

2024-09-23 45

普法内容

国家拆迁政策2024： 1、征地拆迁必须给予农民公平合理的补偿。依据《土地管理法》的规定，土地征收工作需依法、及时并足额地支付包括土地补偿费、安置补助费在内的各项费用，这涵盖了农村村民住宅、其他地上附着物以及青苗等补偿费用。同时，还要为被征地的农民安排社会保障费用。特别值得注意的是，对于农用地的征收，其土地补偿费和安置补助费的标准是由省、自治区、直辖市通过制定并公布的区片综合地价来确定的。在制定这一地价时，必须综合考虑土地的原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口状况以及经济社会发展水平等多种因素，并且这一标准应至少每三年调整或重新公布一次。 2、农村村民住宅征收需遵循“先补偿、后搬迁”原则，给予合理补偿。根据《土地管理法》第四十八条规定，农村村民住宅的征收必须遵循“先补偿、后搬迁”的原则。这意味着，在启动搬迁工作之前，相关部门必须确保给予村民公平、合理的补偿，无论是通过重新安排宅基地建房、提供安置房还是货币补偿等方式，都必须先落实到位。同时，对于因征收而产生的搬迁、临时安置等费用也应给予补偿。 3、任何单位和个人不得采取非法方式迫使被征收人搬迁，如断水、断电等，否则将构成违法行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的明文规定，任何形式的暴力、威胁，或是违法地中断供水、供电、供热、供气及道路通行等手段，都不得用于迫使被征收人搬迁。同时，严禁建设单位直接介入搬迁活动。这意味着，无论是集体土地还是国有土地的征收工作，相关部门都必须遵循法律程序，不得以断水、断电、阻断道路等非法手段强迫被征收人搬迁或签订补偿安置协议，从而达成征收目的。特别是在被征收人未在约定时间内签署补偿安置协议的情况下，更不能违反相关法规，侵犯被征收人的合法权益。

《土地管理法》
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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拆迁国家的征税政策
能够享受契税减免优惠的包括： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上。 2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下。等等。

2020-10-10 140
2024拆迁国家赔偿标准
关于房屋拆迁补偿的相关规定包括：首先，由于征收行为给房屋所有者带来的停产停业成本损失需进行相应的补偿；其次，市级或县级人民政府有责任制定具体的补助与奖励措施，为受到征收影响的被征收人提供适当的援助与激励；再者，针对被征收房屋本身的价值，应予

2024-06-09 21
国家拆迁政策新规定是什么
国家拆迁政策由《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条市、县级人民政府

2022-09-03 538

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政府说不按国家政策拆迁
您说的这种情况政府做法不合法不合理，你可以依法维权。房屋拆迁或土地征收，应当由当地政府部门依法发布征收公告、补偿安置方案；企业征收应依法给予各项赔偿。如补偿不合理或违法征收、非法强征，建议积极走法律

2022-02-03 15,340
拆迁政策和国家拆迁政策的不同，以哪个为准
在征地拆迁中，如果地方拆迁政策和国家拆迁政策不同时，一般是以国家政策为准，以地方拆迁政策作为参考。　　我国最新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经于2011年1月21日颁布实施，全国各省市已经根据此

2021-10-01 15,340
2024国家棚改政策是什么？
在对棚户区进行改造时会按照具体安置补偿办法，依法实施征收，维护群众合法权益，同时在对棚户区进行改造时人民政府要切实加大棚户区改造资金投入，落实好税费减免政策，实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条

2024-09-29 15,340
2024拆迁房屋赔偿款最新政策
货币补偿的具体数额嘛，主要是根据咱们被拆的房子所在的地段、用处、还有建筑面积等等这些因素来定的。这个过程呢，得按照当地政府制定的方法来操作。要是选择房屋产权调换的话，拆迁方和咱们都得按规矩来，算出咱们

2024-09-27 15,340

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01:09
一个人能享受两次拆迁政策吗
一个人能享受两次拆迁政策。拆迁补偿要看具体的拆迁政策，每个地区项目的政策不同。拆迁补偿是基于房屋的所有权被征收，而按照一定的标准给予的补偿，所以只要房屋在拆迁范围之内，且对房屋具有所有权，均可以得到补偿。征收土地的，按照被征收土地的原用途

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被蛇咬了国家政策能赔偿吗
被蛇咬了国家政策不能赔偿，有相应的补偿。农村干活被蛇咬伤，到医院就医，确有补偿，可以到林业局领取300元补助。具体补偿如下： 1、医疗费用补偿：县财政负担受害者实付医疗费用的50%； 2、误工补偿：按县上年度农村居民或城镇居民日平均工资计算

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连锁经营业是国家秘密政策吗
连锁经营业不是国家的秘密政策。连锁经营是一种商业组织形式和经营制度，通常是指，经营同类商品或服务的若干个企业，以一定的形式组成一个联合体，在整体规划下进行专业化分工，并在分工基础上实施集中化管理，把独立的经营活动组合成整体的规模经营，从而实

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