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房屋赠予不是只能是直系亲属。非直系亲属关系也可以办理房产赠与,根据相关规定如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲,房产赠与则免契税。房产赠与只要赠送人出于本意,而且受赠人愿意接受,那么就可以进行的,当然,这个过程是要按照法律规定的途径进行的
直系亲属间的无偿赠与 1.个人所得税房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属,以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定继承人等情况,不对当事双方征收个人所得税。(直系亲属有:配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄
直系亲属之间房屋赠与要缴税,税费按照房管局评估价收取。契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,赠与公证费为评估价的2%,房地产权转移登记费按每宗收取。
首先,要否定您提到的公证,因为公证并不能代表房屋所有权的真正转移,公证的只是一种意向,而房屋所有权的转移必须是房产证上面的房屋所有权人的变更,所以公证不可取。现在再说说剩下的两种方式,赠与和买卖。如果
1、个人所得税 如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税;如果是遗赠,同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠与,需要缴纳个人所得税。 无偿赠与税额:应纳税额=(房地产赠
赠予房产要交税。直系亲属房产赠与的房子需要交:1、房管局评估价0.5%的印花税;2、房管局评估价3%的契税;3、房管局评估价2%的赠与公证费;4、赠与手续费;5、房地产权转移登记费。如果是直系亲属赠与
继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费: 1、个人无偿赠予行为,对受赠方按市场价格计征百分之三的契税; 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税; 3、直系亲属赠与,不需要缴纳营业税; 4、非免征个人所得税事由的,需要缴纳个人所得税。
股权赠与子女不需要交税。股权赠与是否交税,主要取决于赠与人与受赠人之间的关系,具体分析如下: 1、对于亲属之间的继承、遗产处分股权、直系亲属之间无偿赠予股权的情况,双方当事人均无需缴纳个人所得税。因此将股权赠与给子女是不需要交税的; 2、对
在股权赠与之中,双方都不需要缴纳印花税,因为此时股权转让的价款为0。如果受赠的人是自然人,那么受赠人不需要缴纳个人所得税。如果受赠的是企业,那么这种情况下企业是需要缴纳个人所得税。具体的税费要根据赠予方和受赠方不同的主体的性质,适用的税种也