法拍房的门面房有纠纷可以买吗

2024-04-26 6

普法内容

购买法拍商铺风险极大。此类商铺通常因存在复杂法律问题无法执行，而后由司法机关决定并委托机构拍卖以解决部分法律纠纷。拍卖并不等同于法律问题的解决，拍卖之后，法律纠纷仍可能继续。且有时买下商铺后，才发现其中存在长期租约，导致巨大经济损失。无足够财力者切勿购买法拍房。

《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

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法拍房可以买吗会不会有纠纷
法拍房可购，因其拥有完整产权，通常无大问题。即便为期房或未获房产证，亦可购买。经济状况许可下，我们仍建议避免购置法拍房，因其具有潜在风险。购买法拍房需审视其产权明晰度与后续房产证及过户手续能否办理。只要产权明确合法且能办新房产证，皆可购买

2024-04-18 9
有纠纷的法拍房有人会买吗
房屋产权问题成为一项潜在风险，如因房屋陈旧，相关证件缺失，那么在成功竞买、办理产权过程中可能会出现困难。需注意的是，购买法拍房需一次性付款，且尾款在取得成交确认书后即应支付－尾款为拍卖价扣除保证金后所得。虽然法拍房可申请贷款，但购买资金无法

2024-05-07 19
买法拍房想悔拍可以吗
买法拍房可以悔拍，但如果在拍卖成功交易后悔拍，保证金将不予退还，并不得再次参与拍卖。而且，有些公告中还会注明，悔拍后再次拍卖，如果后面的成功交易价低于悔拍价格的，需要赔偿两次拍卖成功交易价的差价。

2020-09-30 391

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房屋纠纷的法拍房是否可以购买？
在二手房转让过程中,存在一定程度的延长过户手续期限的允许。需要考虑交易周期较长,在此期间可能会发生各种突发事件,以及任何一方当事人违约的可能性也相应增加。即使交易双方已合法公正地签署合同,也无法完

2024-11-10 15,340
共有房屋纠纷的法拍房能买吗
在二手房转让的流程中，允许稍微延长过户手续的期限。考虑到交易周期较长，在此期间内出现各种突发事件以及任何一方当事人违约的可能性也相应增加。即使交易双方已经对签署的合同进行了合法公正，仍然难以完全消除

2024-09-19 15,340
有房屋买卖纠纷法院拍卖这个房子可以吗
一、合同的相对性合同相对性是指原则上合同项下的权利义务只能赋予给当事人或加在当事人身上，合同只能对合同当事人产生拘束力。即合同仅于缔约人之间发生效力，对合同外第三人不发生效力；合同缔约人不得以合同

2022-08-05 15,340
门面房可以租吗门面房可以转租吗
门面房可以转租吗，门面转租签合同时应注意以下事项： 1、首先先要征得房主的同意。 2、转租合同不得超过原租赁合同的期限。 3、水电费和物业费用在签合同前要提前结清。 4、房子的破损情况都要写在合同内容

2022-04-04 15,340

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01:54
公租房纠纷可以向法院起诉吗
公租房纠纷向法院起诉具体如下： 1、公租房纠纷可以提起民事诉讼，公租房公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，公租房纠纷不管与他人承租权还是与国家认定产生纠纷的都是可以向法

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01:26
买房的定金有什么办法可以退
定金在法律上具有担保的功能，发挥着制裁违约方，补偿守约方的作用。所以，一般情况下，为了保证购房者和开发商都履行合同义务，购房者要向开发商交付一定的金额作为定金，以确保合同的进行履行。根据《民法典》和有关司法解释之规定，买房的定金能不能退还

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01:03
找哪个部门房产纠纷
发生房产纠纷的，可以向法院起诉要求解决纠纷。在起诉前购房者可以先与开发商协商，如果是房屋存在一般质量问题的，购房者可以要求开发商进行保修。如果是房屋质量不合格的，购房者可拒绝收房并提出解除合同。如果是开发商迟延交付房屋的，超过三个月的话，购

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