两限房出售合同可以买卖吗

2020-11-11 123

普法内容

可以卖两限房，签订的买卖合同有效，但是存在一定限制。出售人需要在使用房子五年后进行售卖，并将房屋税务的五年金额缴纳结束，所售卖的金额不得超过国家出售的价格。

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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政府售出的两限房可以出售吗
政府售出的两限房可以出售,但是存在一定限制,出售人需要在使用房子五年后进行售卖,并且要将房屋税务的五年金额缴纳结束,之后就可以进行两限房的售出。

2020-01-08 119
可以卖两限房吗，签订买卖合同是有效的吗
两限房能卖，两限房买卖合同有效。限价房未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。满5年的，购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金，上交后可以转让。

2020-01-15 98
公租房可以出售买卖吗？
不可以。公租房，是不允许买卖的，因为产权属于国家，个人是承租，就像你租住他人住房，住多久，这房子也不是你的，你没有权利卖掉，当然公租房现在正在进行改革，部分地区部分房源可以进行买卖。公共租赁住房不是归个人，而是由政府或公共机构，用低于市

2024-05-31 5

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政府售出的两限房可以出售吗
政府售出的两限房可以出售,但是存在一定限制,出售人需要在使用房子五年后进行售卖,并且要将房屋税务的五年金额缴纳结束,之后就可以进行两限房的售出。

2023-03-03 15,340
两限房可以买卖吗两限房怎么过户
推荐您看一下下面的内容，一、两限房可以买卖吗限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。满5年的，购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35

2022-03-18 15,340
单位可以买卖两限房吗
可以买卖和租赁的东西。限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住；2、限制：限

2021-10-25 15,340
安置房可以出售吗买卖
按规定，办理了产权登记的房屋才能上市交易。如果安置房已办理房产证和国土证，可以过户，就没什么风险。如果没有办理两证，按规定不能上市交易，双方都随时可以撤销交易。当然，如果卖家诚信，在允许过户后配合买方

2022-05-09 15,340

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00:53
婚前可以两人共同买房吗
婚前可以两人共同买房。需要注意的是，无论是登记结婚之前还是登记结婚之后，男女双方都有自由处分自己个人财产的权利。因此，只要双方达成一致的意愿，当然可以用自己的财产共同买房。登记结婚之后，双方还可以用夫妻共有的财产来一起买房。具体来说，双方在

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商品房买卖合同可以有担保人吗
一般来说，商品房买卖合同不需要担保人。担保的目的时合同一方当事人为了保证合同的实现所设立的，是为了增加自身的履约能力。以借款合同为例子，借款合同中设立担保人是为了当债务人无法还款时，担保人可以承担还款义务，维护借款人的权利。然而《商品房买卖

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01:21
拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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