房子的所有权是哪个人的

2020-08-29 226

普法内容

房屋所有权人是拥有对房屋具有占有权、管理权、享用权、排他权、处分权的个人，是房屋所有权的拥有者。房屋所有权人凭证管理和使用自己的房屋，只有房屋所有权人可依法对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房子写个人所有是不是就是一个人的
如果是房产证没有注明单独所有，那么就算只写了一个人的名字，也是夫妻共同财产，如果标注了单独所有4个字，那么就是单独所有。两人在婚后付款购买的不动产就是双方共同所有，不管是登记在谁的名下。双方在结婚前协议好，在婚后买的房子写单独所有，直接归属

2021-04-12 318
大产权的房子是不是属于个人所有？不属于个人财产～
不一定。 1、如果是婚后取得，双方没有书面约定，是夫妻共同财产。有约定的从约定。 2、如果是婚前取得，是婚前个人财产。 3、如果婚前有同居情况，且房子是同居期间共同购置，也是夫妻共同财产。

2024-07-04 9
一房二卖房子所有权属于哪个
一房二卖房子应该属于哪一方，一方办理过户，另一方没有过户，房子归一方所有。双方均未办理过户交房，房屋所有权归已办理预告登记的一方所有。双方均未办理过户和预告登记手续，房屋归实际占有房屋的一方所有。未办理商品房转让登记手续和预告登记手续，未合

2022-04-15 107

专业问答更多>>

上的所有人名字是一个人的，他的家人有房子的所有权吗？
房产证上的所有人名字是一个人的，该套房产的所有权从法律上讲只属于该个人及其夫妻所共有。与家庭其他成员无关系的，若房产所有权人公正或立遗嘱的除外。房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有

2022-11-02 15,340
农村的房子归个人所有，土地归集体所有，问法院有权管房子的所有权吗
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的

2022-09-14 15,340
父母和儿子哪个有农村房子的所有权？
不是谁更享有房子所有权的问题，当户主死亡之后，他的房子就属于遗产，他的配偶、父母以及子女均享有平等的继承权。

2022-10-30 15,340
老人去世后, 房子的所有权人是谁?
老大儿子与老二均有权继承遗产，如死者未留遗嘱，则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产，如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产，则可到公证处办理继承公证，此人也可到法院起诉要求继

2022-01-28 15,340

法律短视频更多>>

01:12
婚内买房产权归个人所有的条件是什么
婚姻关系存续期间内购置房产，一般情况下都属于夫妻共同财产。想要将房产归自己所有的话，就需要满足以下的条件： 1、在婚内使用个人财产购买，此种情况下，该房屋属于个人财产。 2、婚姻存续期间，双方可签署婚内财产协议，约定房屋归一方所有。具体来说

1,499 15,340
01:14
工人工资的个人所得税是怎么扣的
工人工资的个人所得税的扣除如下： 1、工资、薪金所得，适用7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距，最高一级为45%，最低一级为3%，共7级； 2、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位适用5

11,377 15,340
01:00
物权与所有权的概念
物权和所有权，不是相同的概念，两者属于包含与被包含的关系。所有权是物权的一种，是最为典型的物权的类型。物权就是自然人、法人所享有的直接对物进行支配的权利。这种支配的权利是绝对性的，排他的，任何人不得进行干涉。物权总的来说，包括了所有权、担保

3,302 15,340