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农村房屋赠与协议没有过户是有效吗

农村房屋赠与协议没有过户是有效吗

2024-05-29 2
普法内容
农村房屋赠与协议没有过户无效,赠与是实践性行为,房产必须要过户才能产生效力。赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。
《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条  赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

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  • 农村房屋买卖不过户但是有协议行吗?
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    有协议只可以证明房子是你购买了,但是,对外部的人并不具有对抗效力,房产管理部门并不知道,最好是办理过户,有不明白的问题可以电话咨询我

    2024-06-09 5
  • 农村房屋买卖有协议书但没有过户房子能要回吗
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    对方是否是农村户口现在不能武断的答复你,因为案件中有些问题你没能表述清楚,我需要先把案件情况详细了解一下;建议你电话联系详细介绍一下案情。

    2024-07-06 4
  • 赠与协议没过户有效吗?,具体规定有哪些
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    2024-04-16 11
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  • 农村房屋赠与过户协议可以公证吗

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    2022-10-11 15,340
  • 赠与协议有效吗,赠与合同没有过户

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    2022-07-09 15,340
  • 赠与房屋只能协议过户有法律效力吗

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    2022-05-13 15,340
  • 近亲之间房屋赠与房屋过户协议未签有效吗?

    因贷款政策变化原因导致买方无法买房。二手房市场贷款政策先是银行提高贷款首付额,提高贷款利率,后是严格限制第二套房屋买卖贷款等,由于政策变化导致买方贷款申请。

    2022-08-01 15,340
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  • 赠与房产不过户有效吗 01:40
    赠与房产不过户有效吗

    赠与房屋不过户有效吗 只签订赠与合同或者口头赠与,就算已经实际交付了房产,只要没有办理过户的,赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义,涉及不动产的设立、变更或者转让,必须经过房地产相关部门的登记,才能发生相应的法律效力。现实生活

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  • 房屋赠与合同有效吗 01:08
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    根据相关法律的规定,同时满足以下三个条件的赠与合同具有法律效力:1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的,或者非法所得的财物,则赠与合同无效;2、赠与合同的内容系赠与人自己意志的真实表示。如果赠与

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  • 赠与宅基地协议有效吗 01:07
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    一般来说,宅基地赠与协议是没有法律效力的。 我国法律明确规定,宅基地是属于农村集体所有的财产,因此,不能把宅基地随意转让、赠与,宅基地的赠与协议也就不具效力。 对于宅基地,农民只有使用权,没有所有权,把宅基地赠给别人,其实就是处分了不属于自

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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
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