最近要买房了，问下宿州房产税标准

2024-06-12 9

普法内容

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。宿州房产税标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％～30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。

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最近同学买个新房问下房地产契税哪里交
（一）什么是契税呢？契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。（二）契税的税率：契税实行3％～5％的幅度税率。实行幅度税率是考虑

2024-06-26 3
我最近准备买房子了，问一下父母出资购房分割
由于是婚前买的房，那么不管是不是婚前还是婚后领取的两证都是属于婚前个人房产的。只是如果有贷款，后期还贷的还款金额是子女及其配偶共同还贷，那么房产就算是共同财产，需进行划分，后期万一离婚，只需经济补偿，产权依然归个人。如果有贷款，有证据表明是

2024-06-25 5
最近准备交遗产税，想问下遗产税最高是多少
遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果

2024-07-05 12

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最近想买房子，房产税将准备立法了吗？
房地产税法终于有了动静。十二届全国人大常委会立法规划近日公布，房地产税法正式列入其中。专家预计，房地产税法最快有望在2017年获得通过，但不会立即实施，建议人均60平方米内免征。长期看，房地产税有望增

2022-08-08 15,340
想买房子最近，房产税标准能告诉我吗？
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%～30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定

2022-08-19 15,340
最近买房了，想知道商品房交房标准是什么？
这个是符合商品房交房标准的，在的商品房交房时都是两通，即水和电；其他的都必须你自行交钱安装。像，光纤，很多开发商是垫资为你先开通了的，所以只有你把这些钱交了他才交房给你，这样你也不会买了新房后还天天为

2022-06-12 15,340
最近买了商住房，商住房的房产税是如何计算的？
商住两用房自己经营也要交房产税。商住两用房，用于居住，税率为4％；用于生产经营，税率为12％。如果有居主的也有商用的，则按照各自的面积分别计税1、个人自用商住房不用缴纳房产税和城镇土地使用税。（对外出

2022-08-08 15,340

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房屋遗产继承要交哪些税2021最新
继承房屋遗产，所需的费用主要由继承权公证的费用，房地产价值评估费用，房地产继承过户税费和契税这四个方面产生。首先按照继承的房地产的评估价的百分之二来计算继承权的公证费用；其次根据不同地方的计算标准和不同房产的价值来采用差额定律累进方式计算房

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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房产证没有下来的房子怎么买卖
房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不

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