划拨和出让的区别是什么?

2021-01-19 14

普法内容

划拨和出让的区别是法律性质不一样。划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式，它与出让地主要区别在于是否需要交纳土地出让金。划拨地转为出让地，必须经有审批权的机关批准。出让地是国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者。并且出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为，划拨一般是针对事业性单位。

《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

建设用地出让和划拨的区别
建设用地出让和划拨的区别如下： 1、性质不同，出让是国家把使用权出让，划拨是在交纳补偿后无偿取得的； 2、取得方式不同，出让建设用地以招标、拍卖等方式取得，划拨需要县级以上政府依法准许就可以； 3、权利义务不同，划拨不能实行转让、租赁，而出

2023-03-21 24
有偿出让和划拨区别在哪里？
有偿出让和划拨的区别： 1、取得方式不同，划拨需要经县级以上人民政府批准，出让可通过招标、拍卖、挂牌等方式取得； 2、权利义务不同，划拨土地一般不得转让、抵押、出租，而出让土地可以； 3、期限不同，划拨土地一般没有使用期限限制，而出让土地有

2020-12-25 403
什么是出让地和划拨地
出让地和划拨地概念如下： 1、出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为； 2、划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式。城市规划区内除国有土

2023-05-19 11

专业问答更多>>

划拨的土地使用权和出让的区别有哪些？划拨用地与出让的区别是什么
划拨土地与出让土地是取得国有土地使用权的两种不同法定方式，在适用范围、土地地价、管理方式、权益内容等方面存在诸多不同。划拨用地主要是国家机关、军事、城市基础设施和公益事业、国家重点扶持的能源、交通、水

2022-03-30 15,340
划拨土地和出让土地使用权的区别是什么，划拨土地使用权有什么区别
出让和划拨土地的区别：（1）出让土地使用权：指国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。出让土地使用权的特征:(1)取得的土地使用权是有偿的。(2)取得

2023-02-13 15,340
划转和划拨的区别
划拨土地和出让土地是取得土地使用权的两种不同方式。区别在于：1、划拨无需支付费用，出让需要支付对应的土地出让金额；2、使用期限不同：划拨一般没有期限限制，除非规划变化；出让则有明确的期限(住宅用地是7

2021-12-26 15,340
请问土地证国有划拨和出让的区别
1、出让土地，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。具体的出让方式就是招标、拍卖、挂牌、协议四种。 2、划拨土地：指

2023-11-13 15,340

法律短视频更多>>

01:12
出让地和划拨地的区别
土地划拨和出让的区别在于其所收取的相关的费用规则不一样，另外土地的使用的权限和使用年限等不一样。在土地划拨和土地出让之间，土地划拨更为稳妥，人们也更倾向于土地划拨。因为土地出让的话需要收取一定的费用。也就是说，人们需要交一笔土地金。而对于土

3,119 15,340
01:19
协议出让和招拍挂有什么区别
协议出让和招拍挂，一般有三个区别，具体如下： 1、适用范围不同。招标拍卖挂牌的范围，也就是：商业、旅游、娱乐和住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。除此之外的其他类型用地可以协议方式出让； 2、土地使用权出让金定价方式不同

8,555 15,340
01:07
划拨证是什么意思
划拨证是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付，给土地使用者使用的行为而发放的证书。以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，土地使用权

5,028 15,340