由于房屋买卖纷争，警方也不作为，我俩该要怎样办

2024-06-25 0

普法内容

1、正规合同上有违约金比例的。通常在付款金额的20％。 2、因为房东在开发商处付过钱，如果你们退款会导致房东更多损失。 3、如果法律终止合同能够，但可能要赔款，20％房东损失。建意：不要用法律方式解决。这样肯定吃亏的。先与中介方沟通好。尽量说服房东。跟他讲时有多少个要点。1，要告诉房东，如果走法律途径，这种属民事纷争。这场官司打下来时间会很长。会影响他买一手房。2，要让房东知道，一但走法律途径，此房的交易权限将会锁掉。在交易中心会显示查封。而且最起码半年内这套房不能进行买卖交易。对他也是损失。3，法律限定：房地产买卖合同每一页都有条形码，全部为国家备案。一本不完整的合同是不受法律保护的，（有存在欺诈嫌疑），所以这场官司打下来结果不愿意定会他有利。 4，告诉他，此次更换合同只是为了更方便于借贷，这样也有利于房东更快的拿到钱。所以要打消他的顾忌。主要是要知道他什么想法。才能更好的劝他。最后我劝你们，实在不行给房东加点钱。肯定别走法律途径，因为房东会不会吃亏不敢保证。你们肯定是吃亏的。有问题能够联系我

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房屋买卖作为卖方需要注意什么
（一）查证最主要的要看商品房预售许可证。一定要看原件，要看清楚您所预购的房屋坐落位置、楼号、单元号、房号是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办产权证。如购买地下车库应注明地下车位的范围、车位号、预售面积、预售价款（以）及维修费、物管费等等

2024-05-17 7
我买房对方不给我房也不给我钱我该怎么办？
协商不成依据合同诉讼

2024-06-17 10
对于房屋买卖纠纷我可以起诉卖方吗
房改房买卖纠纷可以通过协商、和解、仲裁、诉讼解决。当事人可以率先私下协商处理，协商不成的可以按照买卖合同的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

2021-01-12 148

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我买房子他父亲也在卖房中间房主不知情，我能不能以买卖该房屋为由
1、如果没有直接或间接证据证明他父亲也同意出售房产的话，合同很可能无效，前提是他父亲本人主张的话。但合同无效，你可以向卖方追究合同无效的责任，除已支付的房款外，对于房价上涨的损失也可主张。 2、如果能

2022-01-21 15,340
房屋买卖纠纷，卖方不想卖房子了，怎么样争取让
你说的案情在法律上比较复杂，且你描述的情况还不够具体，同时我还要问一些细节，因而没办法给你太确切的回复；希望你能通过电话或面谈再把具体情况介绍详细些。

2022-10-08 15,340
由于我俩不合，男方疑心太重，怎样
准备好离婚材料向法院起诉。材料包括诉状，对方户籍信息，结婚证，以及能证明你们感情破裂的证据。若需法律帮助电联

2022-10-22 15,340
雇主不开支我俩无生活费了雇主也不来也不顾我俩要怎样办怎样才能让雇主来给我俩钱
用人单位克扣或者拖延劳动者薪水的，劳动者能够向劳动保障监察大队投诉该单位.去劳动监察大队投诉时携带：本人身份证、用人单位全称、负责人姓名及联系电话、能证明劳动者在用人单位工作的相关证据，由劳动保障监察

2022-07-07 15,340

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买卖房屋纠纷怎么办
买卖房屋发生纠纷的，双方当事人可以采取的处理方式如下： 1、协商沟通的方式，对买卖合同的双方而言，如果能在协商沟通的过程中，商讨出解决方法，那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的，一方当事

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房屋买卖纠纷管辖是怎样的
对于房屋买卖合同纠纷，存在以下几种情形：一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款，该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖，应当由约定的仲裁委员会进行管辖；二、涉案房屋为商品房，合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖，则应当由约定的人

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01:00
房屋买卖税费由谁承担
在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积

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