房地产产权有哪些常见疑问

2024-07-05 25

普法内容

消费者在购买房屋的时候发现看中的项目越来越多是四十年土地使用年限的房产。根据土地性质规定，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。住宅用地为70年，商业、旅游、娱乐用地40年。其实，这是城市规划的需要和发展的方向，土地作为不可再生资源，那些地理位置优越，交通便利的地块都将作为商业用地以促进城市经济的发展，目的是繁荣经济，使城市经济格局更趋合理，因此，这些地段上的项目大多都比较吸引消费者的眼球。所以说，40年产权的商业用地，一般都是在区域核心地段，地段价值、升值空间都是区域内其它地段无法比拟的，可以这样说，40年产权房产占据城市最佳资源地。

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征地拆迁中常见有哪些常见问题
1.现实中政府以土地储备为由征收土地，能否确定土地储备的公益性 2.被征收房屋性质如何认定 3.被征收房屋如何评估？

2020-04-10 226
有哪些常见的房产纠纷
常见房产纠纷：一、房屋产权纠纷；二、房屋买卖纠纷；三、房屋优先购买权纠纷；四、房屋租赁纠纷；五、房屋抵押、典当纠纷；六、房地产相邻关系纠纷；七、房屋拆迁纠纷。

2021-01-03 138
不良资产处置有哪些常见问题？
不良资产处置过程中存在的问题如下：一、关于转让合同效力问题。二、关于债务人可否享有优先购买权问题。三、关于受让主体是否享有相关实体和诉讼权利问题。四、关于转让程序问题。

2020-04-07 290

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涉外房地产常见转让有哪些
涉外房地产转让的主要形式有买卖、互易、赠与、继承及其他合法形式转让。

2023-03-07 15,340
常见的破产债权申报问题有哪些
破产债权申报的常见情况有哪些债权申报是指破产案件受理后，债权人依法定程序主张并证明其债权，以便参加破产程序的法律行为。根据不同的情况，破产债权申报也可以分为不同的情况，下面小编就为您介绍常见的几种情况

2022-10-24 15,340
常见的小产权房贷款方式有哪些
一、常见的小产权房贷款方式有哪些 1、开发商货款这些年，不管是独栋农民房，还是集资房，村委房，都可能会有开发商货款。一般根据楼盘销售策略，首付的比例可能存在差异，剩下的那部分就可以和开发商申请货款。

2023-04-25 15,340
房地产税都有哪几种房地产税都有哪几种常见
房地产税是一个综合概念，即所有与房地产经济运动过程直接相关的税收都属于房地产税。中国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房地产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调整

2021-10-19 15,340

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常见的商标侵权行为有哪些
常见的商标侵权行为有以下几种： 1、未经许可，在同种商品上使用与注册商标相同的商标； 2、未经许可，在同种商品上使用与注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与注册商标相同或近似的商标。但是需要注意，认定此种行为构成侵权，需要满足该行为容易

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律师会见犯罪嫌疑人有哪些规定
犯罪嫌疑人被公安机关拘留、逮捕后，自案件立案侦查、审查起诉直到审判阶段，犯罪嫌疑人及其近亲属都可以委托律师为犯罪嫌疑人进行辩护。律所接受犯罪嫌疑人或其近亲属委托后，辩护律师即可持三证前往看守所要求会见犯罪嫌疑人。三证是指律师执业证、律师事务

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房产法定继承权有哪些人
房产法定继承人包含的人有很多，在继承开始之后，不是说所有的的继承人都能作为第一继承人来继承逝者的房产，也是有顺序的，先由第一顺序继承人开始继承，此时第二顺序继承人是不能参与继承的，当没有第一顺序继承人的时候，第二顺序继承人才能够继承。第一顺

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