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回迁房有房产证是可以购买的。 1、回迁房是发展商征收土地时赔给回迁民的房子,每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。如果回迁房也跟商品房一样办理了房产证,那回迁房就跟普通商品房的交易买卖方式是一样的。没出房产证的回
回迁房房产证需要在持有住房满5年之后可以办理,在提出办理请求的时候,需要提交安置协议、已经缴纳了缴纳维修基金、契税、以及土地出让金等费用的证明。在拿到房产证之后,可以自由决定是否售卖回迁房。 【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结,不同地区
从价格上看,回迁房有着显著的价格优势。那么在购买回迁房这个问题上看,回迁房能不能进行买卖呢如果你打算购买回迁房的话,那么你一定要注意下面几点问题。 回迁房是开发商征收土地时,赔给回迁户的房子商品房就由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有
拆迁房屋有两种,一种是已经取得房屋产权证,可以进行交易转让和公证,另一种是未取得房屋产权证,只持有拆迁协议,不能由流通行业公证。
1、首先要看房地产开发商是否通过正式程序获得土地使用权。产生的产权可能有两种:未经国家正式程序批准,未来无法取得产权证的房产。这种产权俗称乡镇产权,属于非法用地,也是现在正在打击的非法建设行为,属于小
回迁房可以进行买卖。回迁房如果想办理按揭贷款必须具备以下三点:必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制;回迁房必须五证齐全;回迁房必须已经拿到房产证,仅有回迁证是不能贷款的。
回迁房没有房产证买卖不能公证。我国实行房地产统一登记制度,拆迁房屋的买卖以权属转移登记为准。没有房产证的拆迁房屋存在没有产权证明的障碍,公证处在提交公证申请时不予受理。
根据不动产登记的相关规定,回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地,所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意,如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的,所以原则上来说回迁房不是小产权房。 一般没有经过国家正规手续审批通
未成年可以买房,也可以办房产证。首先未成年人可以买房,法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁,依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人,可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办
房产的赠与,需要履行两个过程。第一个过程就是双方当事人签订赠与合同,第二个过程就是双方当事人正式办理转移登记手续。因此,如果双方只是处在第一个过程之中,这时候根据合同法规定,赠与人可以在正式办理转移登记之前撤销赠与。这是法律赋予赠与人的任意