开发商把车位抵押了业主还可以买吗

2021-04-05 986

普法内容

车库已经抵押，是不能再出售的，如果要出售，必须在抵押撤销后，否则，合法权益得不到保证。开发商出售已经抵押的车库是违法的。建议暂时不要购买。

《中华人民共和国民法典》第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、出租或者附赠等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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开发商把抵押的车位拿来卖可以吗
要看银行是否认可一般情况下开发商虽然把车位抵押给银行但是你一次性或者按揭把该车位的抵押款还贷给银行。银行方面理论上可以同意并协助把相关文书变更为你个人有抵押有按揭的不动产不是不能买卖而是买卖过程要接受该不动产的银行加入，形成一个三方交易

2024-05-08 13
开发商把房子抵押在银行还没解押能买吗
开发商把房子抵押在银行还没解押不能买。抵押尚未结束，一旦开发商失信，银行有优先处置权。房产的属性属于抵押状态，开发商是不能把抵押在银行的房子拿去售卖。房产抵押在银行，开发商不能卖，买房者也不能购买。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产

2022-06-17 1,539
抵押车不还钱可以直接把车开走吗？
一般而言，对方不能将车辆直接开走，因为对方对车辆仅仅只有抵押权。抵押权的实现方式，应该先双方协商折价或者拍卖、变卖，协商不成，则需要通过起诉来实现抵押权。车辆抵押后，抵押权人（也就是出借方）仅仅只获得车辆的抵押权，并未因此获得车辆的所有权和

2021-01-05 1,215

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开发商把抵押给银行的车位拿来卖，可以买吗？为什么？
先要清楚该车位的所有权是谁，如果确实是开发商的，最好先解押后再买，以防范风险。

2022-11-01 15,340
开发商没有产权不可以抵押车位吗
银行抵押担保合同包括内容：一、被担保债权的种类、数额1、本合同项下被担保债权为抵押权人在主合同项下所享有的全部债权。2、主合同项下的债权本金合计总额（具体金额的大小写）。债务履行期限（具体截止日期）。

2022-09-25 15,340
开发商把房子抵押了还能维权吗?
根据法律规定，如果开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，购房者可以要求开发商退房，并可以要求索赔。在必要的情况下，购房者可向法院起诉，追究开发商的相关责任，还可要求开发商支付未按时办理备案的违约金。

2023-02-27 15,340
买过不了户的抵押车合法吗买了之后原车主可以把车在开走吗？
一般是车主负债，把车子质押给债权人，债权人将车辆出售给你，车主没有权利拖车，但是抵押权人经常会拖车。如果车辆被拖走了，可以起诉卖车给你的一方，要求对方把钱退给你。

2022-09-27 15,340

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01:06
开发商违约业主可以集体起诉吗
依据我国法律规定，业主是不可以针对开发商违约行为进行集体诉讼的，集体诉讼制度暂未适用于物业合同纠纷中，但近年来我国在证券领域设立了集体诉讼制度。虽然在物业领域缺乏集体诉讼制度，但对于受侵害的业主们，可以业主委员会作为诉讼主体来解决纠纷，前提

4,235 15,340
00:54
开发商破产业主必须签债权吗
开发商破产业主必须签债权。签了债权后才可以成为债权人，才可以在后续的债权申报中，申报债权。债权人向管理人申报债权，管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查，编制债权表并提交第一次债权人会议核查。债权申报期满之日起15日内，

3,582 15,340
00:55
网签了的房可以退给开发商吗
网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形，那么出现了约定的情况，购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想

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