小区内三种违建可不拆

2022-11-18 26

普法内容

小区内三种违建可不拆的情况具体如下： 1、违建拆除后，会影响主题建筑结构，或者影响相邻建筑物的，可以暂时不拆，但拆迁或者翻新的时候再拆； 2、利用现有科技条件，无法实施拆除的违建，可以暂时不用拆除； 3、违建拆除后，会公共利益会造成严重后果的，可以不暂时不拆除。在农村，主要是这三种违建可不拆： 1、对不符合补办用地审批手续违法超占的宅基地，且确实因为违法超占不足一间房屋而无法拆除的，可以先不拆除；同时在确权时进行登记，在以后拆建和翻建时再进行拆除。 2、对依法继承的房屋或在1991年1月1日前依法批准合法取得的宅基地，可以不受宅基地一户一宅的限制，进行确权登记。 3、对非本村集体经济组织的农民，只要是经依法批准异地建房的，在落实宅基地处置政策后，可以凭相关的权属证明文件办理宅基地使用权登记。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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三种违建不拆，农村违建如何更换
1、违法建筑是农民唯一的住宅不可拆。 2、已经经过半数村民审议通过。但未经批准的不可拆。 3、没有影响到他人合法权益的小范围违法建筑不可拆。

2021-02-05 238
农村三种违建可不拆依据是什么
1、不影响他人生活的小范围违建。 2、未经批准占用的集体用地建造房子，经过半数村民同意。 3、农民唯一的住宅。在农村除了以上的三种违建情况的房子不需要被拆除外，其余的违建房子都会被相关部门责令拆除。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农

2024-05-22 12
农村有三种违建不拆如何办
1、农村有很多房子，在以前是符合规定的，但不符合现在的新标准，这一类的房子不需要拆除。 2、农村的老人去世后，他的子女是可以合法继承宅基地的使用权，因这种情况造成的一户多个宅基地是可以不拆的。 3、农民拥有多个宅基地，但所有的面积加起来在标

2024-07-03 13

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小区建高架房违建可以强拆吗
违章建筑主要包括：⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物；⑷临时建筑建

2022-05-02 15,340
哪种违建大棚房可以不拆
大棚房不一定属于违建，需要看具体情况，不能一刀切。所谓“大棚房”，顾名思义就是一些不法开发商把农业用地上建设的塑料大棚进行包装后打着“私人农庄”、“田园别墅”、“农家院”的名义进行销售。想必大家以前也

2023-09-28 15,340
国家对那五种违建可不拆
（一）部分拆除影响建筑物、构筑物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、构筑物主体结构安全的。（二）现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的。（三）拆除将对公共利益造成重大损害或者其他严重后果的。

2022-12-09 15,340
农村三种违建不拆是什么情况
1、不影响他人生活的小范围违建。 2、未经批准占用的集体用地建造房子，经过半数村民同意。 3、农民唯一的住宅。在农村除了以上的三种违建情况的房子不需要被拆除外，其余的违建房子都会被相关部门责令拆除。《

2022-05-27 15,340

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01:17
可不可以只起诉小三不离婚
如果婚姻关系存续期间，男方将夫妻共同财产赠与给小三，则女方有权起诉小三，要求小三返还财产。因为男方擅自将夫妻共同财产赠与小三的行为属于无权处分。女方想要起诉小三，必须有合适的案由，否则即使离婚，也无权起诉小三。夫妻在婚姻存续期间取得的财

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01:09
法院可否介入拆除违章建筑
法院可否介入拆除违章建筑应当视违章建筑的拆迁以何种方式进行。违章建筑拆迁以非诉方式进行，即由行政机关拆除的，法院则不能介入违章建筑的拆除。在这种方式中，违章建筑拆迁的强制执行权已经由法院授权给了人民政府，因此法院此时介入违章建筑拆迁是不合适

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00:51
怎么申请违建免拆
不可以申请违建免拆。违建必须被拆除。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。违章建筑存在侵占安全通道和

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