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上海有关部门要求从严执行住房限购政策。提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳或的年限,从自购房之日起算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若其交易对象为个人,
计算交房契税的方法是:90平内契税按1%的税率计算、农村户口免征;90平~140平内契税按1.5%的税率计算;超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。
法律分析 如果是首套房,契税的征收根据房屋面积的大小而有所差别,房屋建筑面积在90平米以内的需缴纳房款1%的契税,建筑面积在90—144平米的需缴纳房款2%的契税、面积大于144平米的需缴纳房款4%的
一、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 二、对个人购买家
2016上海房产契税新政策1、住宅小区建筑容积率在1.0以上2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平
1.购房需交纳的第一组税费是、、交易手续费、权属登记费。2.契税金额是房价的1.5%,一般情况下是在交易签证时交50%,入住后拿时交50%。3.印花税金额为房价的0.05%,在交易签证时交纳。4.交易
没有上海户口在上海购房的方式如下:1、以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚;2、该家庭在沪无房;3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购买上海新房
契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时,就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。 契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外,还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的
房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的