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70年产权产权证的区别

70年产权产权证的区别

2020-07-19 323
普法内容
房子产权一般没有限制,有限制的是房子所属的土地产权。50年产权70年产权区别一般来说50年产权是综合用地,70年产权是住宅用地,各自的用途是不一样的。50年产权是不能使用公积金贷款的,有的可以商业贷款首付,有的甚至不能申请商业贷款;70年产权住宅用地可以使用公积金贷款和商业贷款。50年产权综合用地不能落户,并且生活收费要比70年住宅用地高很多,70年住宅用地可以落户生活收费比较低。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。

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广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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