北京市契税规定

2020-09-14 353

普法内容

《北京市契税管理规定》在1999.07.13由北京市人民政府颁布。

《北京市契税管理规定》第一条根据《中华人民共和国契税暂行条例》（以下简称《条例》），结合本市实际情况，制定本规定。第二条本市行政区域内土地使用权、房屋所有权发生转移时，承受的行业、事业单位、国家机关、军事单位、社会团体、其他组织和个体经营者以及其他个人为契税的纳税人，应当依照《条例》及其细则和本规定缴纳契税。经批准转让以划拨方式取得土地使用权的房地产时，房地产转让双方均为纳税人。第三条契税的征收范围包括国有土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换；其中土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。下列转移方式，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：（一）以土地、房屋权属抵债或者作价投资、入股的；（二）以获奖、预购、预付集资建房款或者转移无形资产方式承受土地、房屋权属的；（三）建设工程转让时发生土地使用权转移的；（四）以其他方式事实构成土地、房屋权属转移的。第四条本市契税征收机关为市和区、县财政局。第五条契税税率为4%。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

北京市个人出租房屋税费规定
北京市个人出租房屋税费规定具体如下： 1、自2018年5月1日起房屋租赁开具增值税发票税率是10%，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%。另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税； 2、个人出租商

2022-12-05 52
北京新房契税该如何算
据有关部门负责人介绍，买房人在7月1日以前（含当日）和开发商签订合同的，还按以前的办法缴纳契税即建筑面积在120平方米以内的，按2％的税率征收契税；建筑面积超过120平方米的，120平方米以下的部分按2％的税率征收契税，120平方米以上的部

2024-06-06 16
北京新房契税怎么样算
据有关部门负责人介绍，买房人在7月1日以前（含当日）和开发商签订合同的，还按以前的办法缴纳契税即建筑面积在120平方米以内的，按2％的税率征收契税；建筑面积超过120平方米的，120平方米以下的部分按2％的税率征收契税，120平方米以上的部

2024-05-24 34

专业问答更多>>

北京市新房契税应该交多少
除了房款和借贷需要的花费外主要是产权需要的花费契税：首次购房，并为90平米以下的普通住宅的，契税交纳比例为总房款1%面积为90-140平米的普通住宅，交纳比例为总房款1.5%非普通住宅契税交纳比例为总

2023-09-14 15,340
北京买房契税全面取消了吗？
买房子是要缴税的，具体情况分买新房和二手房，购买二手房交税更多。 1、新房房税项：契税、公修基金、印花税等 2、二手房：契税、个税、营业税（未满5年的）、交易手续费、转移登记费、国土工本费5块、权证费

2022-08-02 15,340
北京继承房产的契税与税费是多少
遗产继承:无论是法定继承、遗嘱继承或其他形式的继承都需要公证并缴纳房产市场价值2%的公证费用,千分之六的评估费!目前的政策是需要缴纳契税!(之前的政策是法定继承人不需要缴纳契税,非法定继承人必须缴纳契

2022-06-28 15,340
北京市个人出租房屋税费规定
北京市个人出租房屋税费规定具体如下：1、自2018年5月1日起房屋租赁开具增值税发票税率是10%，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%。另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按

2024-05-14 15,340

法律短视频更多>>

00:57
北京市户口有什么福利好处
北京市户口有以下福利好处：对于想在北京买房、工作、定居的人来说，北京户口很重要，因为选择在北京定居，而且买得起房子，长期生活在北京，户口是必须的。持有北京户口，对于将来买房、子女教育、医疗、养老、购车等等都有很大的便利。教育持有北京户口的孩

10,389 15,340
01:28
如何办理北京市工作居住证
办理北京市工作居住证的流程如下： 1、申请人资料准备齐全后，向聘用单位提出办理工作居住证申请； 2、聘用单位在北京市的工作居住证的系统中注册，注册成功后使用单位注册的登陆名和密码进入本单位系统为员工注册。个人登录之后需要填写个人信息以及工作

3,690 15,340
01:18
北京市居住证到期了怎么更换
北京市居住证到期补办流程如下：北京市居住证有效期满后持有人在京连续居住的，应于期满前的30日内到居住地公安派出所办理签注手续。北京市居住证自签发或签注之日起1年内有效。北京市居住证有效期为1年，居住证签注业务只是将原证卡有效期限的起始时间等

2,524 15,340