2023二手房交易的具体流程包括哪些环节

2024-06-11 14

普法内容

一般正规的二手房交易包括如下几个环节：？？一、寻找中介信息登记？？买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对，为他们牵线搭桥，买卖双方分别登记购房、售房信息。？二、入市资格审批？？卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”，办理上市审批手续。？三、评估及考察房源详情？？中介审核身份证及产权证，包括产权是否共有、房屋是否抵押等，并留存中介备案。中介实地考察，掌握房屋详情，进行初步估价，为确定售价提供参考。四、签协议？？验证核实房屋后，交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。五、居间中保提交房款？？买卖双方在签订买卖合同后，与中介共同签订《居间中保合同》，并缴纳中保费。

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东莞二手房交易税费包括哪些二手房交易流程是怎样的
买卖二手房，根据2024年3月30日财政部最新规定，自2024年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 1、买方首次购房9

2024-05-26 45
目前婚前体检流程一般包括哪些环节？
一般婚前体检流程如下所示： 1、民政局婚姻登记处填表 2、区婚检科分诊室等候 3、提取尿样 4、抽血、化验血液 5、胸透 6、返回婚检科体检，体检的内容包括：身高、体重、视力、生殖器检查 7、当日或次日下午听婚前保健课

2024-05-19 24
二手房交易陷阱具体包括哪些，应该如何避免
二手房交易陷阱： 1、买房隐瞒真实信息； 2、房价上涨卖方毁约； 3、中介问题； 4、违约责任不明确。避免二手房买卖陷阱的方法： 1、房屋产权要弄清； 2、房主身份需核实； 3、房屋情况要落实； 4、保留证据。《商品房销售管理办法》第七

2024-06-18 12

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东莞二手房交易税费包括哪些二手房交易流程是怎样的
买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳

2024-09-05 15,340
一般正规的二手房交易包括什么环节
二手房交易流程为：一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项等；二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案；三、签合同：买卖双方协商房屋价格、

2023-02-16 15,340
2023按揭购房流程具体包括哪些步骤
一、按揭购房流程具体有哪些步骤买房办理按揭流程 1、选择合适的房产算算房子的总价，手中可以付首付的积蓄，再算出需要向银行贷款的金额，各银行根据个人的收入流水所给的可贷款额度大差不差，这就需要购房者

2024-10-03 15,340
重庆二手房交易流程细节是怎样的二手房税费包括什么
二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税： 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的

2022-08-08 15,340

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二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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强制交易的行为包括哪些
强制交易严格意义上应该表达为强迫交易。强迫交易的行为是指经营者枉顾消费者的意愿，通过某些手段强迫消费者购买其商品或者接受其服务，因此使得消费者的自主选择权受到侵犯的行为，严重的会构成强迫交易罪。本罪不仅侵犯了交易相对方的合法权益，而且对市场

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全权代理的权限具体包括哪些
全权代理的权限具体包括： 1、实体权利或与实体权利密切相关的诉讼权利，如代为承认、放弃、变更诉讼请求； 2、纯粹的诉讼权利或与实体权利关系不密切的诉讼权利，如申请回避。根据相关法律规定可知，委托诉讼代理人的代理权限，来源于当事人、法定代表

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