烂尾楼，开发商资拍买后怎样分配！

2024-06-04 19

普法内容

开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证： 1、购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销； 2．如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料，到房管部门申请办理房产证。房管部门经核实后，应当予以办理。学会分步交涉维权，在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。

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烂尾楼拍卖资金怎么分配
若遭遇烂尾楼拍卖，首先须核实房屋销售手续之完整性；其次，务必向销售方核实房屋所属权证与销售许可证，以及是否存在抵押情形以便了解抵押期限及处理方式。若为拍卖房则需查验产权过户手续已否办理。若开发商面临资不抵债陷入破产风险，资产将由法院进行拍卖

2024-05-12 14
烂尾楼拍卖后获得的财产应该怎样分配？
一、烂尾楼拍卖后获得的财产应该怎样分配？如果遇到烂尾楼拍卖，业主应先明确房子的销售手续是否明晰。然后向销售方确认房子是否有产权证和销售许可证，并且了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押。最后如果是拍卖房，应弄清产权过户

2024-05-04 9
烂尾楼开发商犯法吗
烂尾楼开发商一般不犯法。烂尾楼是开发商由于经营不善，或其他种种原因造成后续财力跟不上，造成了烂尾，不是因为违反了法律，所以不犯法。但如果己销售房屋，开发商应该承担相应的违约责任。

2021-02-15 1,576

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烂尾楼拍卖房子可以分配财产吗
根据我国的相关规定，烂尾楼拍卖之后获得的财产，可以先需要法人进行清偿程序，在进行补偿烂尾楼业主的相应的损失，而根据破产之后法偿债先后的规定，一般消费者比一般债主更容易得到开发商的补偿款。

2023-11-10 15,340
怎么让开发商为烂尾楼打官司
业主买到烂尾楼后，向法院起诉开发商的，业主首先要收集相关的证据，然后写起诉书;向房屋所在地人民法院提交起诉材料;法院受理案件后，预先缴纳诉讼费用等待开庭。关于买到烂尾楼怎么给开发商打官司的问题，还可以

2023-11-14 15,340
开发商烂尾楼起诉要收房款
诉讼费是按照标的额比例收取的，具体可参考《诉讼费用交纳办法》的规定。

2023-06-02 15,340
烂尾楼可以法拍吗
烂尾楼可以拍卖。首先应该先明确房子的销售手续和产权是否明晰，是否已被银行抵押了；其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证；然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押；最后如

2024-04-02 15,340

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烂尾楼起诉开发商管用吗
出现烂尾楼的情况起诉开发商是有用的。开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为，那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准备充分的证据材料，主要包括了购房合同，购房款发票，以及开发商逾期交付房屋的证据。关于违约金的标

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烂尾楼买了房的怎么办
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的

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如果买的楼烂尾了怎么办
购房者遇到楼盘烂尾的情况可以从以下两个方面维护自己的权益：第一就是与开发商进行协商，了解清楚开发商无法继续建设房屋的原因。如果开发商能够在一定的期限内将房屋建设完毕，那么购房者可以尝试再耐心的等待，这样也能够尽量减少自己的损失；第二就是直接

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