您的位置:法师兄 > 律师普法 > 阴阳合同对以后再买房有影响吗
阴阳合同对以后再买房有影响吗

阴阳合同对以后再买房有影响吗

2022-04-15 153
普法内容
阴阳合同对以后再买房有影响。阳合同会被认定为无效,根据《中华人民共和国民法典》的规定,双方恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。一旦阳合同被认定无效,根据阳合同办理的产权证书可能会被撤销,其次,阴阳合同交易价格差异过大,逃税金额达到1万元以上的,还涉嫌构成逃税罪,涉嫌偷税漏税可能面临法律制裁,个人信誉受损,再次购买时,向银行贷款或首付可能会受到影响。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条  行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 有阴阳合同,会影响房屋买卖价格么
    有阴阳合同,会影响房屋买卖价格么

    阴阳合同会影响到房屋备案价格。阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,只要内容合法,同样受到法律保护。如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装

    2021-01-06 381
  • 房产阴阳合同影响贷款吗买房能贷款吗
    房产阴阳合同影响贷款吗买房能贷款吗

    影响。贷款人应当具有良好的信誉,但是阴阳合同的当事人有避税的嫌疑,损害国家利益,其信用较差。

    2020-12-17 168
  • 买卖房屋阴阳合同对贷款有影响吗,法律的规定是什么
    买卖房屋阴阳合同对贷款有影响吗,法律的规定是什么

    买卖房屋阴阳合同对贷款有影响,具体涉及到贷款额度以及贷款合同被解除两方面的影响。如果签订了阴阳合同,在备案时,所签订的合同价格较低,那么在申请贷款时,会根据备案价格来进行发放贷款。同时也有贷款合同被解除的风险。 【温馨提示】遇到法律问题,建

    2024-05-09 17
专业问答更多>>
  • 买房阴阳合同影响取公积金吗

    买房合同是阴阳合同影响取公积金,住房公积金的用途主要用来购房,而贷款的金额一般都在房屋成交价的80%以下。签订阴阳合同后,合同里约定的房屋成交金额一般与贷款额相当,显然是不正常的,无法认定这是正常的购

    2022-05-28 15,340
  • 二手房的阴阳合同对贷款有什么影响

    1、房价下跌损失的风险。 卖方签订“阴阳合同”的法律风险交易不成时,承担房价下跌损失的风险。 2、买方违约的风险。 实践中,交易双方签订的网签合同与实际履行的合同内容不一致所引发的纠纷,被称为阴阳合同

    2022-06-29 15,340
  • 买卖双方签订阴阳合同对二手房买卖中的法律影响及其影响有哪些

    二手房买卖“阴阳合同”是指买卖双方在二手房屋买卖过程中,签一份注明实际交易价格的合约并实际履行的“阴合同”,而向房管局、税务局等主管部门申报时使用另外一份“阳合同”,报一个较低的价格以降低税费。“阴阳

    2022-03-12 15,340
  • 户主为阴阳合同房产会影响贷款吗?

    不影响。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。根据《中华人

    2022-05-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 领了失业金对以后退休有影响吗 00:58
    领了失业金对以后退休有影响吗

    领了失业金对以后退休没有影响。因为失业金是一种国家社保保障,对个人并没有什么影响。领取失业金的失业人员,在社会保险经办机构进行失业登记之后,从失业保险基金中领取失业保险金,领取失业保险金必须按照规定参加失业保险,失业前用人单位和本人已经缴纳

    14,362 15,340
  • 二手房阴阳合同怎么操作 00:57
    二手房阴阳合同怎么操作

    阴阳合同就是买卖双方签订两个合同,一份合同价格较高,另一份价格较低,而交付国家的合同为价格低的合同,这样可以减少税费的缴纳。但这样的合同有纠纷的风险,买方很可能按照低价格支付价款,卖方拿不到高价合同约定好的价款。此时造成纠纷,被国家认定为阴

    947 15,340
  • 阴阳合同什么意思 01:25
    阴阳合同什么意思

    阴阳合同,指的是合同双方当事人,针对同一个事项签订两份或两份以上内容不相同的合同,一份合同对内,一份合同对外,其中对外的一份合同,并不是双方当事人真实意思的表示,主要是为了逃避税收政策等目的;而对内的合同,则是双方当事人真实意思的表示,通常

    891 15,340
段兰律师 段兰律师

广东金桥百信(佛山)律师事务所 |

擅长:知识产权、合同纠纷、房产纠纷
咨询律师
186-0757-2569
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?