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国家发改委解决土地证名称变换收费准则

国家发改委解决土地证名称变换收费准则

2024-06-28 13
普法内容
一、土地证解决流程及所需手续 第一步向开发商领取以下东西: 1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的) 2、房屋分层分户图 3、购房发票 4、解决土地证的图。 第二步交纳维修基金。提供资料:1、填写申请单(现场有)。 2、身份证复印件。 3、购房发票复印件。 4、《商品房买卖契约》1、 2、24页复印件。 第三步交纳契税。提供资料:1、《商品房买卖契约》1、 2、 4、24页复印件。 2、身份证复印件。 3、发票复印件。目前收费准则:个人首次买下90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。 第四步解决产权证。提供资料:1、解决房屋证的申请表。 2、申请人身份证复印件(查验原件)。 3、发票复印件。 4、分户图。 5、商品房初始登记证明。 6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。 7、维修基金发票原件。 8、契税发票原件。 9、典质登记申请表。 10、主债合同(借债合同)及房地产典质合同。 11、典质权人(借贷银行)授权委托书。 1 2、委托书(申请人不能亲自解决时出具,须同时提供受托人身份资料复印件,查验原件)。 第五步解决土地证时间:拿到房屋证后。提供资料:1、《商品房买卖契约》1、 2、24页复印件。 2、身份证复印件。 3、产权证复印件。 4、申请表(现领现填)。 二、解决规划许可证在本市住房和城乡建设委员会解决。

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