房产过户给子女是赠与好还是买卖好

2024-06-10 15

普法内容

两种方法可以办理。赠予或者买卖。赠予需要先去办理赠予协议且公证，需要交纳公证费用，完后缴纳评估费和契税，印花税，工本手续费，由于是直系亲属间的无偿赠予，所以免除个税和营业税。缺点是：你拿到赠予住房，再出售的话将承担全额房价百分之二十的个人所得税。第二是买卖，只要那套房产是你家人唯一自住房，且持有年满五年，那么个税也是全免。需要缴纳评估费（房价的千分之五）契税（小于90平为百分之1）。印花税（万分之五）。营业税（买卖所得利益的百分之5．5．满五年可免），工本手续费。两种方法各有利弊得失！自己斟酌。

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老人房子是卖给子女还是赠与好
老人房子赠与比卖给子女好，赠与过户手续如下： 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式； 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费； 3、办理公证。根据国

2023-03-28 39
兄弟姐妹过户是买卖好还是赠与好？
您有两种方式可以选择来处理此问题，分别是赠与或者通过交易进行过户。至于具体的流程如下：首先，如果您选择以赠送的形式处理这处不动产，您需要在第一步准备好相关的授权协议并且经过合法合规的公认证程序；您需要承担公证费用。完成上述步骤之后，您将会

2024-05-07 26
亲属间房产买卖好还是赠与好
房产赠与是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为，即一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，而对方当事人也愿意接受。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。根据我国有关法律规定，赠与房

2024-06-10 20

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赠予后过户好还是赠与房产好
视情况而定。（一）继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才

2022-10-06 15,340
兄弟姐妹过户是买卖好还是赠与好？
您有两种方法可以解决这个问题，一是赠与，二是通过交易进行过户。具体流程如下：如果您选择以赠与的形式处理这个问题，您需要在第一步准备好相关的授权协议，并经过合法合规的公认证程序。此外，您需要承担公证

2024-11-21 15,340
父母给子女买房是赠与给自己好还是子女出资买房好?
父母出资给孩子买房，一般是给孩子的礼物。而且这种赠与财产，在没有明确说明是赠与双方时，属于该方子女的个人财产。如夫妻之间有约定，则不受此限制。

2021-11-04 15,340
房子过户给女儿好还是过户给女儿好
各有利弊，看你想达到什么目的，看你想什么时候让女儿得到房子：如果你自己再婚后有另外的房子住，想现在就把房子给女儿：那么，就写赠与协议，然后将房子过户到女儿名下，那么，从过户那天起，这房子就是你女儿的了

2023-02-13 15,340

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父母给子女买房子属于赠与行为吗
父母给子女买房子是否属于赠与行为，要看具体情况，主要有以下三种情形：1、父母给子女买房，且该房产登记在子女名下的，属于父母对子女的赠与，在这种情况下，付款收据等可以作为赠与证明；2、父母给子女买房，仅供子女居住，该房产登记在父母名下的，则不

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赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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