房屋质押贷款有哪些条件

2021-03-04 130

普法内容

房屋质押贷款的本质实际上是指用出质人已拥有的可上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种。出质人可以请求质权人在债务履行期限届满后及时行使质权；质权人不行使的，出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。

《民法典》第四百二十八条质权人在债务履行期限届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的，只能依法就质押财产优先受偿。第四百三十八条质押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。

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专利质押贷款限制条件有哪些？
个人专利质押贷款限制要求有：质押专利权以取得合法的专利证书。专利的注册人需要为企事业法人。用以质押贷款的发明专利的剩余有效期不得少于十年；实用新型专利的剩余有效期不能少于五年；外观设计专利的有效期不得少于五年。

2021-02-11 141
存单质押模式是什么存单质押贷款条件有哪些
存单质押模式是指借款人以贷款银行签发的未到期的个人本外币定期储蓄存单作为质押。存单质押贷款条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人； 2、持本人有效身份证件； 3、持有中国银行开具的未到期的个人定期本外币储蓄存单，定期一本通存折； 4、申

2021-01-08 212
个人质押贷款质押对象有哪些
个人质押贷款可作为质押物质的，主要有以下几类： 1、动产质押。动产质押物主要包括：易变现、易保值、易保管，出质人享有的，并且可以流通，转让的所有权或依法处分权; 2、金钱质押。就是以保证金等形式特定化的金钱质押。 3、权利质押。权利质押主要

2020-03-26 206

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质押条件有哪些？质押需要哪些条件？
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。这就是质权的实现。实现质权要满足法定的条件，那么实现质押需要

2022-11-24 15,340
房屋抵押贷款条件有哪些，二手房抵押贷款流程是什么
二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。(csai.c)二手

2022-04-28 15,340
房屋抵押贷款所需条件有哪些以及申请房屋抵押贷款所需的材料有哪些
一、贷款人所具备的条件：抵押；2、房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；4、抵押物所有人可以是借款

2022-02-11 15,340
二手房抵押贷款贷款条件，二手房抵押贷款的条件有哪些
二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。(csai.c)二手

2022-04-09 15,340

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符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

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01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

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01:06
股权质押贷款手续
用股权办理质押贷款的，贷款人在审查借款人提供的相关材料后，与借款人签订书面贷款合同，或者在贷款合同中约定以股权提供担保。签订股权质押合同后，借款人须凭股权质押合同到股权出质登记机构，办理股权出质登记，股权出质登记机构应向借款人出具股权质押的

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