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房产证扫描件能不能当原件用

房产证扫描件能不能当原件用

2020-08-24 1,864
普法内容
房产证扫描件能不能当原件用。 1、从证据角度来说,扫描件是图片,作为复印件的形式而存在,从技术上可以被篡改。 2、在法律上原件属于原始证据,也是直接证据,其证明力是最高的,扫描件相当于复印件,非原始证据,仅凭此很难得到法院支持的。原件也可能被篡改,但可以被鉴定出来,如原件真实,可以作为认定事实的证据,而扫描件即使鉴定真实,仍不能直接作为证据认定,这就是两者区别。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九十条下列证据不能单独作为认定案件事实的根据:(一)当事人的陈述;(二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所作的与其年龄、智力状况或者精神健康状况不相当的证言;(三)与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人陈述的证言;(四)存有疑点的视听资料、电子数据;(五)无法与原件、原物核对的复制件、复制品。

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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