沪公积金管〔2023〕18号

2024-05-30 22

普法内容

上海市公积金管理中心：为了进一步促进本市房地产市场平稳健康有序发展，严控贷款风险，保障资金安全，加强差别化信贷管理，经市住房公积金管理委员会审议通过，现就调整本市住房公积金个人贷款政策有关事项通知如下：一、加强住房公积金差别化信贷政策审核（一）缴存职工家庭名下在本市无住房和公积金贷款记录的，认定为首套住房；无住房、有一次公积金贷款记录的，或已有一套住房、购买第二套符合改善型认定条件的，均认定为申请第二套改善型住房贷款。（二）停止向符合下列情况的借款申请人发放贷款： 1、已有两次公积金贷款记录的缴存职工家庭。 2、购买第二套非改善型住房的缴存职工家庭。二、调整第二套改善型住房贷款政策认定为首套住房的，公积金差别化信贷政策保持不变。认定为第二套改善型住房的，公积金贷款利率调整为同期首套住房贷款利率的 1．1倍；家庭最高贷款额度调整为80万元（个人最高额度调整为40万），有补充公积金的调整为100万元（个人调整为50万）；公积金贷款首付款比例，普通住房不得低于50％；非普通住房不得低于70％。三、调整计算公积金贷款的还款能力比例和存储余额倍数。本市计算公积金贷款还款能力的每月还本额占月工资基数比例调整为不超过40％；计算公积金贷款额度的存储余额倍数调整为30倍，补充公积金的存储余额倍数调整为10倍。四、严格首付资金真实性审核和信用审查。市公积金中心应要求各受托机构继续严格对首付资金真实性审核，进一步加强对借款人家庭信用状况、还款能力审查。对有不良信用记录的借款人应从严审批贷款。尚未还清公积金贷款的借款人，不得办理除还贷以外的其他公积金提取业务。本通知自2016年11月29日起执行。上海市住房公积金管理委员会 2016年11月28日

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江浙沪皖公积金互认了吗
江浙沪皖公积金互认。2020年8月20日，长三角住房公积金一体化战略合作框架协议签约仪式暨第一次联席会议在上海召开。会上，江浙沪皖三省一市住建部门共同签署了《长三角住房公积金一体化战略合作框架协议》。

2020-02-20 55
怎么样申请公积金账号，申请公积金账号
《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住

2024-06-09 31
公积金几号入账
一般规定单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团

2021-12-23 61

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非沪籍离职可以提取公积金吗？
办理场所：上海市公积金管理中心各业务网点、建设银行各住房公积金业务网点。办理要件： 1、身份证明材料原件和复印件（1）本人办理的提供身份证；（2）委托办理的： ①受托人是委托人配偶或直系血亲需提

2022-07-30 15,340
公积金卡号查询卡号
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2022-02-11 15,340
非沪籍离职公积金提取是怎样的
外市户口职工与单位终止劳动关系的,可以提取住房公积金。持下述文件到当地住房公积金管理中心办理提取业务。 1、提交单位出具的离职证明。 2、户籍证明。 3、身份证原件+复印件。 4、住房公积金卡。 5、

2022-07-11 15,340
公积金怎么排号
一、住房公积金办理个人业务可以网上预约：打开住房公积金网站。打开住房公积金网上营业厅之后，进入网上办事大厅，个人业务，网上预约；进入网上办事大厅，系统登录窗口，个人账号选择个人登录，输入公积金账号

2022-11-04 15,340

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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公积金在哪里交
公积金在当地住房公积金管理中心提取。有下列情形之一的，员工可申请提取住房公积金： 1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明； 2、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件，或者其他证明文件； 3、翻建、大修自住住房的

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住房公积金新政
住房公积金新政如下：放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房

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