共有产权房应该怎样认定

2022-04-16 540

普法内容

共有产权房的认定标准： 1、共有产权房与经济适用房最大的区别在于，用地由划拨改为转让，将出让土地与划拨土地的价差与政府给予经济适用房的优惠政策明确转化为政府出资，形成政府产权； 2、共有产权房将传统划拨土地经济适用房的有限产权量化为明确的产权比例，从根本上解决了界限不明确等诸多问题，使经济适用房的产权得到了准确的法律定位，过去经济适用房退出与市场接轨的问题变得简单明了； 3、共有产权房执行政府指导价，买受人出资与房价总额的差价为政府出资，共有产权按出资比例形成。

《中华人民共和国民法典》
第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

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2022-12-02 210
房子应该如何认定共同财产
《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共

2024-06-19 4
房产转让中债权债务应该怎样认定的？
一、房产转让中债权债务应该怎样认定的？房产转让中债权债务的认定是在房屋买卖中，如过房屋交付不了形成法律交付不能的话，就会转化为债权债务，那么买受人就要依据所签订的房屋买卖协议中的违约责任追究出卖人的责任。如果在购房中，购买人迟延交付购房款

2024-05-24 13

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共有产权房是什么意思共有产权房如何认定，共有产权房是怎么规定的
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应该怎样解释夫妻共有财产,夫妻共有财产如何认定
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2023-07-01 15,340
房屋产权共有人怎么认定
房屋产权共有人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”

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家庭共有财产如何认定
家庭共有财产的认定如下：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产； 5、其他应当归共同所有的财产。夫妻

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房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

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