房产证已办好但是购房合同丢了怎么办

2024-07-22 12

普法内容

1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同 2、如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记 3、如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行。 4、购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证书时，需要将全部的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。

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购房合同丢了，但是还没办按揭，该怎么办
购房合同是证明购房者购买房屋的合法凭证，一般来说，如需抵押贷款，完整的购房合同将有四份：开发商一份，房管部门一份，购房者一份以及贷款银行一份。房产证由开发商统一办理，购房者的合同丢失原则上并不影响房产证办理的进度。“但购房者需要在开发商处重

2024-07-05 9
购房合同有问题但是已经签了怎么办
只有合同条款有违反现有法律的，或者可以证明合同签署的时候，一方是非出于自愿的前提下，合同无效，即可不履行。

2021-03-14 389
已办房产证发票丢了怎么办
房产证已办好发票丢了没有影响。购房者已经取得房屋的所有权。假如购房发票是开发商开具的，可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上此件与原件相符的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。房产证、

2022-03-29 1,932

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买房子办不了房产证怎么办, 已经签了购房合同, 但又没办房产证咋办
如果是新房，可以起诉开发商，及时办理房产证，否则要求退款，如果是二手房，和原房主协商及时办理房产证，否则也可以起诉，要求解除买卖合同，退还房款。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商

2022-01-24 15,340
房子已经签了购房合同, 但是开发商不给办房产证, 怎么办
所需要的资料：1、预售合同，想留下原件，事先复印好一份，这点咱事先准备了。2、购房发票，有三份，即首付发票、全额交款发票和最后按实际面积开具的发票，我只复印了最后的发票，人家是三个发票都要看原件还都要

2022-02-06 15,340
买房子办了贷款没有房产证, 但是房产证已经办好, 房主不配合怎么办
你这件事有点复杂。不可能直接更名，只要有银行抵押贷款，房产局就有登记，否则贷不了款，更名不是托一般关系能办成的。虽然开发商没办理房产证，但只要办下来，就是你的名。大概，只能走先办你名下房产证，然后买卖

2022-02-11 15,340
办理房产证需要办理购房合同吗？购房合同丢了。
回答是需要的。你购买的应该是新房子，办理新房子需要购房合同，不过购房合同是有两本，一本在买方一本在开发商处，开放商在办理产权证的时候直接把他那本拿过去就可以办理了，办理产权证的流程如下：开发商带上

2022-08-10 15,340

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购房合同丢失怎么办房产证
购房合同丢失并不会直接导致无法办理房产证，但是购房合同的丢失将不利于购房者向开发商主张权利。购房合同丢失，可以采取以下补救措施，之后走正常程序办理房产证： 1、在购房合同丢失后，可以找房产备案部门查询，或者是与开发商公司联系，要求重新复印、

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房本丢了怎么办
今天和大家分享一下，房本丢了怎么办房产证是重要的凭证，丢了之后不利于办理房产过户、加名、减名等。因此，房产证丢了之后应当尽快补办，其补办程序主要有以下三个步骤：填写补办申请书、到报社刊登遗失声明和到原颁发房产证的部门领取新的房产证。其中，

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01:21
办了房产证合同就收回了吗
房屋买卖合同需要网签，网签后的房屋买卖合同自动在不动产登记管理部门备案，在办理房产证时，需要提供网签的房屋买卖合同，但一般并不会被收回，而是在审查后返还给买卖双方，不动产登记管理部门仅保留复印件。通常在签订房屋买卖合同时，合同条款中也会约定

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