法院判决宅基地是否有效？

2022-11-07 294

普法内容

法院判决宅基地没有效。法院只能判宅基地上的房屋，判不了宅基地，宅基地属于农村集体所有是给农民的，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。法院不能违背法律规定去判决。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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宁县法院有关宅基地的判决
这个是土地局行政行为妨碍司法行为的案件。《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第24条明确规定，人民法院执行集体土地使用权时，经与国土资源管理部门取得一致意见后，可以裁定予

2024-05-16 3
宅基地无效法院判决怎么办，谢谢！
关于宅基地无效法院判决的说法是这样的，当前为了保护农村地区土地，我国现行法律、法规及政策严格限制农村宅基地流转；我国农村地区宅基地审批及买卖必须严格按照法律、法规及相关政策的规定进行。本案中，李某是具有城市户口的居民，而涉案房屋系建设在农村

2024-06-12 18
被法院判决冻结宅基地，冻结宅基地能卖吗
根据我国《民法典》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织

2024-07-02 17

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上海宅基地确权是否需要法院的判决
所谓法律文书，是指具有法律效力的各类文书，并不是说要有法律文书，就必须去法院起诉。根据《上海市农村村民住房建设管理办法》第十五条的规定，宅基地范围由乡镇土地管理所划定。你们提交的村委会盖章的宅基地面积

2022-02-10 15,340
法院对于宅基地判决是么呢？
对于宅基地法律政策重视的是尺寸和位置，法院是不针对面积做出判决的，正确判决应该是判决政府的审批是否合法，毕竟审批决定直接包含了宅基地的具体情况，没有经过审批的宅基地不属于法院的受理范围

2022-08-29 15,340
村民宅基地法院是怎么判决的？
1、根据农村的习惯，有许多都是由家长申请宅基地建房并以家长名义办证，但实际上宅基地、房屋是给儿子的，再者，如果两处宅基地都属于被告，那么也违反一户一宅的法律规定，所以，本案的情形，应当认定房屋分别属于

2022-08-23 15,340
宅基地纠纷法院能判决吗
能判决，乡政府也属于受理机关。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地纠纷的种类 1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷； 2

2022-11-04 15,340

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01:12
法院是否可以拍卖唯一宅基地
按照我国当前实施的法律规定，通常情况下，法院是不可以拍卖唯一宅基地的。其原因包括以下两点：第一，人民法院拍卖的财产属于个人财产。但是，对于农村的宅基地，当事人只有享有使用权，并没有所有权。所以，宅基地不在法院强制执行后可以拍卖的财产范围之内

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宅基地购买协议是否生效
通常情况下，宅基地购买协议是不能产生法律效力的。根据我国当前的法律规定来看，宅基地是属于农民集体所有的财产，因此，宅基地不可以随意地进行转让、或者是赠与给他人。所以说，宅基地的购买协议不能产生法律效力。农民对于宅基地只有使用权，没有所有

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01:17
宅基地是否能有偿转让
宅基地是不可以进行出售的，根据我国当前的法律规定，再结合目前的司法实践来看，农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则，农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上其实是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权

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