租房起火了怎么赔偿

2024-04-18 9

普法内容

1．承租人义务：若火灾系承租人对租赁物管理不周，或未能按照事先约定方式正确使用所致，则承租人应按照实际损失承担赔偿责任。 2．出租人责任：若火灾源于租赁房屋内电线老化、建筑构造等固有设备问题，该事故的责任应归咎于业主，租户无须担负赔偿责任，且有权向业主追偿自身遭受的经济损失。 3．第三方责任：如火灾系第三方因素引发，例如煤气管道故障等，责任应由第三方承担，业主与租户均可向第三方提出损害赔偿请求。 4．无法归责于双方的情况：若火灾系不可抗力事件所致，例如自然灾害等，承租人有权申请减免租金或全部豁免。 5．消防部门鉴定：最终的赔偿依据为消防部门对火灾起因的权威判定。若火灾系房屋固有设备问题所致，则业主应承担相应责任；若非固有设备问题，则租户应承担相应责任。根据责任程度，赔偿直接经济损失。

《中华人民共和国民法典》
第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

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租房失火租客要赔偿吗？
租房失火租客是否需要赔偿，视情况而定，具体如下： 1、出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任； 2、如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失； 3、承租人应当妥善保管租赁物

2023-05-25 14
2022年房子租给别人火烧了赔偿。
按实际损失进行赔偿，双方可对此进行协商处理，协商不成可诉讼，具体可来电咨询。

2024-05-26 9
租房着火了租客最多赔多少
这个要看起火的具体原因，以及双方的租房合同约定。出租人应当事先告知承租人相关的消防安全要求，并在房屋租赁期间经常进行安全检查，及时发现和排除房屋安全隐患，及时制止承租人、居住使用人危害消防安全的行为。

2020-02-22 519

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房屋起火动力电跑火应由租房者赔偿吗？
如果承租人对着火没有责任，不需要赔偿。

2022-11-01 15,340
租的房子着火了，房东应该赔偿吗
看起火的原因，如果责任在房东，那是可以的，由责任人承担责任。

2022-10-31 15,340
租房失火要如何赔偿
法律分析发生租房失火的赔偿如下：如果是因承租人保管不善、或者不按约定的方法使用租赁物而导致的，则由承租人按照实际造成的损失进行赔偿；如果是因不可归责于承租人的事由造成的，则承租人不赔偿；如果导致房屋

2023-10-29 15,340
租的房子着火了，损失找哪个赔偿
你可以请公安机关消防机构认定火灾事故责任。如果因房子本身存在安全隐患，如电路老化、租房时自带的电器不规范等原因导致火灾，则房东应当承担赔偿责任。如果是隔壁租客自身原因导致的火灾，则应当由该租客承担赔偿

2022-08-14 15,340

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租房失火房东是否承担责任
对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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01:02
租房合同没有到期被解除怎么赔偿
首先，一般情况下，合同因解除而溯及既往的消灭，尚未履行的债务免于消灭，已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同，合同解除无有溯及力，也就是说，不得请求房东返还已经支付的租金。其次，解除了合同，自合同解除时尚未履行的债务被免

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