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按揭担保的房子能抵押吗

按揭担保的房子能抵押吗

2020-02-26 131
普法内容
按揭担保的房子可以做抵押。因为贷款的房子在事先已经通过贷款的形式抵押给了银行,所以可以在房屋上就剩余价值再设立一个抵押权,银行的抵押权是优于后来的抵押权的。设定抵押的房屋,如果没有经过两个抵押权人的同意,不能办理过户手续的进行出卖。
《个人贷款暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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400-110-2019
主讲嘉宾
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