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1.在没有房地产中介参与的情况下进行房产证过户,需将合同细节与责任明晰列出并要求房产证上署名者(若为夫妇,需夫妻共同出席)当场签名确认。 2.申请所需材料备妥后,前往房产局填写相关表格及存量合同,保证合同金额与之前所签署之金额完全相符。 3
房子过户后发现有产权纠纷的,可以起诉到法院并对原出售人要求赔偿处理,涉及到房子过户的情况,如果已经成功办理了过户,那么是不存在产权纠纷的,在过户程序时已经对相关产权进行了更改。
1、转卖给第三方的,离婚时,发现一方擅自过户的事实。可以到房地产交易中心,查询交易的时间以及交易的对象。确定交易时间,是为了收集证据和停息抗辩一方可能提出卖房款已消耗殆尽的事由。确定交易对象,是要看交
对于开发商与小业主存在纠纷,扣着本该发给小业主的房产证不发是,应及时沟通,及时解决矛盾,避免长期拖延。并可以主张开发商扣发房产证的行为已经构成违约,要求开发商改正。
我认为他们的要求是合理的,因原产权人已过世,应当在一定的期限内将产权过户到新的产权所有人名下,否则有很多麻烦。因你对此房也应有继承权,你现在不要求继承产权应是有条件的,即应是享受使用权至你过世。据此为
通常情况下,有产权纠纷的房子,是不可以过户的。 只要取得房产证,房子就可以过户,这是不一定的。 以下几种房产是不可以进行过户的: 1、被法院或执法部门查封的房子; 2、有抵押登记的房子; 3、房产证没有满五年的经济适用房; 4、宅基地房屋或
房屋抵押权以登记为取得条件。一般情况下,房产买卖不影响有效的抵押权的实现。 抵押权人可以选择如下途径维权: 1、正常行使抵押权; 2、协商要求债务人提前清偿或提供其它担保; 3、能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得
在房屋租赁合同履行过程中,出租方与承租方发生纠纷时,首先应当通过协商解决,如果双方协商一致,可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》,明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致,则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼,请求人民