退房的流程是如何的及有什么注意事项

2021-04-19 316

普法内容

退房的流程：第1步：向开发商发出解除合同通知书。第2步：在购房合同解除后，可向贷款银行请求解除商品房担保贷款合同。第3步：将开发商归还的购房款优先归还享有押权的银行。退房的注意事项： 1、保险退保手续不要忘。 2、违约金就高不就低。 3、办房产证前退房更省事。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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开首套房证明流程有哪些及注意事项是什么
开首套房证明流程： 1、预约； 2、查询； 3、在查询后进行缴费盖章即可办好。注意事项： 1、如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口； 2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相

2021-02-13 144
买旧房子注意事项及流程有哪些？
买旧房子注意事项及流程如下： 1、签合同付款。要确保签的合同真实有效； 2、交税过户。需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等； 3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后，房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单，在规定的时间

2022-03-22 440
办理烟草证的流程及注意事项
办理烟草证的流程如下： 1、申请； 2、受理； 3、实地核查； 4、审核审批； 5、决定。办理烟草证的注意事项，一般情况下，烟草专卖局会在受理之日起20个工作日内依法作出决定。予以许可的，烟草专卖局作出准予行政许可的决定，并在十日内向申请

2023-03-23 82

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商品房办理退房流程及注意事项
法定的可以商品房退房的情况： 1、延迟交房。 2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。 3、开发商没经购房人同意变更设计。 4、拿不到产权证。 5、无法得到贷款。 6、实测房屋面积与暂测面积的误差

2023-02-27 15,340
买二手房注意事项及流程：专家支招：买二手房的注意事项及注意事项
专家支招：买二手房注意五大“细节”陷阱购买二手房“让人欢喜让人忧”，由于对许多细节不够了解，不少购房者往往难以规避风险，跌进购房陷阱。小心避税陷阱一些中介公司或者卖方经常会给购房者提供一些“避税”方式

2022-01-26 15,340
退保的流程有哪些？退保的注意事项是什么？
第一，退保可以分为犹豫期退保和正常退保。一些保险公司为解决争议提供了退保协议。犹豫期退保是指被保险人在合同约定的犹豫期内退保。一般保险公司规定，被保险人收到保单后十天为犹豫期。一般情况下，保险公司会在

2021-11-15 15,340
购房的流程，买房的注意事项，买房的流程是什么
买房的交易流程和准备材料是：签订房屋买卖合同；携带身份证、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等材料向房地产管理部门提出申请；等待审核，缴纳相关税费；办理产权变更登记，房地产管理部门出具过户单。

2021-11-06 15,340

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离婚流程及注意事项
在我国，想要解除婚姻关系，当事人可以选择协议离婚和诉讼离婚的方式。协议离婚是指，双方当事人达成了，关于解除婚姻关系的一致合意，携带离婚协议书，前往民政局办理离婚登记手续。诉讼离婚是指，一方当事人想要与对方解除婚姻关系，但就离婚、财产、子女等

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彩礼纠纷的注意事项是什么
彩礼一般指的是，男方或男方父母以男女双方结婚为目的，赠与给女方或女方父母的财产。彩礼纠纷应当注意以下事项： 1、交付彩礼的时间是在领取结婚证前，还是领取结婚证之后。如果是在领证之前给彩礼，属于婚前赠与行为，除非有约定，否则彩礼不属于共同财产

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如何起诉离婚注意事项有哪些
如何起诉离婚注意事项有哪些？只要是起诉离婚所有注意事项大前提，就是你真的想好了必须离吗？只有确信必须离，非离不可的程度才是起诉离婚的第一个大前提，然后我们决定起诉离婚，第一个要注意的问题是，去哪个法院立案的问题，也就是我们说的管辖，如果他的

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