爸爸想要一份农村房产证买卖合同范本。

2024-05-14 12

普法内容

卖方：（以下简称甲方），身份证号：买方：（以下简称乙方），身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：甲方自愿将坐落在＊＊市＊＊镇＊＊村＊＊号（自建住宅）的房屋，东至＊＊南至＊＊西至＊＊＊北至＊＊＊建筑面积为＊＊＊平方米（含地上附着物），出售给乙方。第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共＊＊万＊＊仟＊＊佰圓（小写＊＊＊元），乙方在＊＊年＊＊月＊＊日前，一次付给甲方。第三条特别约定： 1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。 2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。 3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）：＿＿＿乙方（签章）：＿＿中证人（签字）：联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日

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儿子买房爸爸可以代签一份合同吗
儿子买房父母可以代签合同，但是需要有儿子的授权委托书。如果父母在没有授权委托书的情况下代签的，在经儿子追认后，合同有效，如果儿子不追认的，合同无效。

2021-02-13 131
我爸想卖掉老家房，想了解农村房屋买卖常见问题
一、按照国家规定，农村宅基地是不允许随意买卖的，所以你购买的该宅基地的使用权不能得到法律保护；二、根据你所说的情况，你购买了该宅基地及宅基地上的住房，但未经其他机关或村集体组织同意。由于农村宅基地是属于农村集体土地所有权，而代表农村集体土

2024-07-02 30
我爸想把房子卖掉怎么禁止房产买卖合同
理论上不能禁止，如果房产是属于他的，那他有权处理属于自己份额的财产。

2024-05-04 27

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舍友的爸爸想要买房但是私人小产权房买卖合同范本是怎样的
1、只要感觉耳朵听力下降先去医院看病，只要因工作原因致听力受损都属于职业病。 2、可以去做职业病诊断，对诊断不服可在三十日内向当地卫生部门申请职业病鉴定。鉴定结果下来，走工伤认定，劳动能力鉴定，仲裁等

2022-08-16 15,340
农村买卖合同范本怎么写才有效农村房屋买卖合同范本
有下列条件的农村房屋买卖合同合法： 1、合同内容完善，包括当事人的姓名、姓名、住所、房屋信息、价格等；当事人具有完全民事行为能力；三、合法买卖房屋产权；四、不违反法律规定，不违反公序良俗。

2021-12-23 15,340
爸爸过世土地承包合同范本
规定是只能本村户籍子女才可以继承。“公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定”。同时，《农业法》亦规定：承包人以个人

2022-04-17 15,340
农村拆迁户主是爸爸爸爸爸死后
1、从你表述来看，宅基地的登记和造房申批是你父亲和母亲分别所有，但农村宅基地是以户为申请，从权属来看，你属于户内成员。对宅基地和房屋拥有使用权和所有权。你父亲过世通过继承，你和你母各占有一半份额。2、

2022-02-05 15,340

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叔叔阿姨想继承爸爸的遗产怎么办
只要爸爸的配偶、父母、子女仍然在世，叔叔阿姨就没有权利继承爸爸的遗产，除非叔叔阿姨能够拿出有效的遗嘱。首先，想要继承爸爸的遗产，叔叔阿姨需要满足一定的条件：1、没有第一顺位继承人，叔叔阿姨作为第二顺位继承人才能够继承相应的遗产；2、爸爸在生

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爸爸再婚死后房子归谁
首先，如果该房产属于夫妻共同财产的，在继承开始之前就要先分割一半的份额给其配偶，剩下的一半份额才属于其遗产的一部分。关于如何认定房产是否夫妻共同财产，要看用于购买该房产的财产是否属于夫妻共同财产，如果是的，即属于夫妻共同财产。另外，关于剩下

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叔叔能继承我爸爸的遗产吗
叔叔作为爸爸的兄弟是可以继承遗产的。具体情况如下： 1、被继承人生前立有遗嘱的，指定叔叔继承的，叔叔对爸爸的遗产有继承权； 2、没有遗嘱的且被继承人没有第一继承人或者第一继承人放弃遗产继承的，其叔叔作为第二顺序继承人，有权继承被继承人的遗产

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