短租房需要注意什么

2024-05-21 16

普法内容

1．短租房，又名移动、日租、自助、日租房，是一个新兴的行业。短租房是业主将自己住所的空余部分短期出租给他人的一种经营形式。在传统租赁市场上，租客的租赁时间一般为半年到几年不等，短租房就是将这个时间缩短，提供从一日起到几个月的租赁服务。集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有自用和两大功效。 2．由于市场需求旺盛，出现了许多形形色色的短租房。寻找短期租房的房源时，尽量找有资质的中介公司。不规范的中介公司很难保障承租人的权益。租房时，要注意查看该房的房产证，并签订正式房屋租赁合同。有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同，要能明确区分房东的责任，保障自己的合法权益。 3．注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，该房屋是否有物业公司管理。房屋租金要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价。确定租房后，租客可以向房东争取3到5天的免租期，用来收拾房子、整理房子。如果该出租房屋配备家具，租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌，并实际试用确保无误或损害。三、短租房安全吗对于自用短租房，它与出租屋有明显的区别：由于租期短，住户频繁更换，租房者并不要求与业主签订租赁合同，事实上也没有这个必要，业主也无法向管理部门登记备案，更无法依法缴纳税收。同时，出租短租房更像一种经营行为，与宾馆类似。但短租房的业主没有宾馆、旅社的营业资格。对于短租房来说，因为本身就是由酒店宾馆改革而来，一般都有相关的营业资质和证件。所以较自用短租房来说，它的安全问题更加有保障一点。在短租房的安全问题上面，租房者在租房时在合同上必须明确好双方责任，以更好地保护自己的安全和自己的权益。

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短期租房有哪些需要注意哪些方面
1、确定租房后，租客可以向房东争取3－5天的免租期，用来收拾房子、整理房子。如果该出租房屋配备家具，租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌，并实际试用确保无误或损害。 2、寻找短期租房的房源时，尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合

2024-06-09 7
公租房要什么条件是什么？需要注意什么？
公租房申请条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。

2024-06-05 24
房子被租给别人转租需要注意什么
转租的注意事项：１、要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人；２、租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

2021-04-01 216

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短租期房要注意什么问题，短期租房的注意事项有哪些
短租期房要注意什么，短期租房的注意事项有哪些1、寻找短期租房的房源时，尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范，甚至未经专业律师审核，如果一旦发生纠纷，很难保障承租人的权益。2、租房

2022-10-25 15,340
租房要注意什么，租房需要押金吗
为避免纠纷，押金条款应详细。为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是详针对于租房押金的详细说明： 1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个

2022-04-26 15,340
签订短期房屋租赁协议需要注意哪些？
短期租房也要签合同吗， 1、根据房屋租赁办法规定要求：房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下条款：面积、租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间。房屋修缮的责任、转租

2022-08-04 15,340
租房需要什么条件，租房签合同需要注意什么
租赁需要签订租赁协议，即房屋租赁合同，是指出租人向承租人提供房屋，承租人定期支付约定租金，并在合同终止时完好归还出租人的协议。

2021-11-21 15,340

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店面租赁合同要注意什么
签订店面的租赁合同，一定要注意以下几个方面。第1个方面就是一定要明确店面具体的位置面积。第2个方面是要明确租金的标准，租金上涨的幅度。避免出租方随意涨价。第3个需要注意的就是明确如果店面出现被征收拆迁等情形该如何处理。第4个是需要明确对于店

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01:08
著作权转让需要注意些什么
根据我国著作权法的规定，著作权人可以根据自身需求选择将著作权全部或者部分、有偿或者无偿转让给他人。转让方式包括了买卖、互易、赠与和遗赠等。根据我国著作权法的规定，转让著作权应当订立书面合同，合同内容应当包括：作品名称、转让的权利种类与地域范

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01:13
合同谈判需要注意什么问题
只要公司之间有合作，都是需要签订合同的。一旦签了合同即产生法律效力，因此，在合同谈判时，须认真对待。合同谈判，就是和所有的其它参与方进行谈判，比如，谈判合作细节、明确所有合同参与方的权利与义务，还有各方违约的处理方式等内容。合同谈判时应

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