乡下门面拆迁补偿标准

2020-09-03 15

普法内容

1、农村门面房属于集体土地经营性用房。通常集体土地经营性房屋的补偿安置方式，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。还应当补偿被拆迁人下列费用： 2、按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。 3、无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

乡下门面拆迁的分摊补偿范围有哪些?
乡下门面拆迁补偿标准如下：补偿一般包括替代门面房屋的价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即门面房屋、设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用。

2020-12-07 22
拆迁补偿标准哪个部门的
征地拆迁补偿标准是由市或县最高政府制定的。房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。 1、发布征地公告：县级国

2024-05-11 7
成都拆迁补偿房屋面积补偿标准
成都拆迁补偿房屋面积补偿标准是：通常应由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定补偿，补偿包括价值补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。

2020-11-13 16

专业问答更多>>

附门面房拆迁补偿标准，有营业执照的门面房拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，

2022-02-16 15,340
门面房拆迁赔偿标准，门面房拆迁赔偿标准是什么，门面
作出房屋征收决定的市、县人民政府对被征收人的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）房屋征收引起的搬迁和临时安置补偿；（三）因征收房屋造成停产停业损失的补偿。市、县人民政府应当制定补助和奖励措施，

2021-11-19 15,340
拆迁门面房补偿标准都有哪些
1、门面房拆迁补偿标准是：补偿替代土地的价差损失；补偿经营损失、停业停产损失；补偿地上物即房屋、设备等固定资产的损失；补偿搬迁费用；补偿解聘员工的安置费用。 2、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例

2022-11-13 15,340
2024门面房拆迁补偿标准包括哪些
一、门面房拆迁补偿标准正规的商务用途的房屋，按商铺补偿。住宅改为非住宅（住改非），有营业执照的，可以高于住宅，但一般不会和商铺一样高。如果是租用的商铺、门面，需要看是否在租赁期内，首先要看租赁合同中

2024-08-24 15,340

法律短视频更多>>

01:01
对门面拆迁补偿不满意怎么办
对门面拆迁补偿不满意，被拆迁人可以通过以下方式来维权： 1、听证：在补偿安置方案公告并发布并征求意见时，被拆迁人可以向有关征收部门申请听证，提出维权的意见； 2、对于评估报告不服的，可以申请复核评估，对于复核评估有异议的，可以向评估专家委员

601 15,340
01:26
房屋拆迁补偿标准是什么
房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临

10,566 15,340
00:58
门面房有营业执照动迁补偿
有营业执照的门面拆迁能按商铺补偿。房屋拆迁的补偿按照房屋产权形式进行补偿，有营业执照的房屋是可以获得停产停业损失的。拆迁补偿是指，房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位，依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地

1,750 15,340