结婚后没有登记能分割婚前房产吗？

2021-03-04 163

普法内容

婚前房产没登记在一般情况下是不能分割的。依据现行《民法典》的相关规定，不动产的所有权根据登记确认。未经登记而处分不动产的，所有权人可以据此无权处分或越权处分，申请人民法院认定该行为无效。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

婚前没登记的房产是否可以分割
婚前房产没登记一般是不能分割的，婚前一方个人购买的房产一般是属于个人财产的，对于个人财产夫妻另一方是无权要求分割的。如婚前个人只付了首付，婚后夫妻共同还贷的，也是应当认定为夫妻共同财产的，对于夫妻共同财产是可以分割的。

2021-03-16 125
没有登记结婚证男女同居分手后房产怎么分割
没有特别约定或不能证明购买资金完全由个人所有的，按一般共有财产处理。虽然不属于夫妻共有，但份额上也是一人一半。以夫妻名义同居生活的关系存续期间，由共同生产取得的债权或用于共同生活的债务由双方同承担。债权或所承担的债务纯属个人支配，则另一方

2022-05-26 65
结婚证没有登记分手后共同财产如何分割?
《民法典》规定没有登记结婚证，男女同居分手后房产属于按份共有，双方应当进行分割。根据相关法律规定，若是就分割问题不能达成协议的，可以请求人民法院判决。

2021-04-21 134

专业问答更多>>

没有登记的婚前房产能否分割?
婚前房产没登记一般不可以分割。双方另有约定的除外。根据相关规定，一方婚前所得的财产，认定为其个人财产，不得认定为夫妻共同财产进行分割，当事人另有约定的，按照约定执行。一方婚前购买，婚后共同还贷，且登记

2022-06-09 15,340
结婚前房产没有分割房贷能离婚吗
结婚前买的房离婚房贷没有还完的，可以按房屋的实际价值进行分割。婚前买房，婚后双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，认定共同还贷部分属于夫妻共同财产，由于房屋的特殊性无法分割，一般房屋有产权登记一方拥有

2022-06-10 15,340
民法登记婚前财产结婚财产分割有用吗
婚前财产属于个人财产。法律依据：民法典第一千零六十三条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同

2023-07-14 15,340
婚前房产没登记怎么分割法律
婚前房产没登记一般是不能分割的，婚前一方个人购买的房产一般是属于个人财产的，对于个人财产夫妻另一方是无权要求分割的。如婚前个人只付了首付，婚后夫妻共同还贷的，也是应当认定为夫妻共同财产的，对于夫妻共同

2023-12-21 15,340

法律短视频更多>>

01:09
离婚婚前房产且登记两个名下如何分割
首先，根据我国民法典的规定，夫妻一方在婚前购买的房产系其婚前财产，属于其个人财产。离婚时，配偶是无权请求分割的。但是，如果婚后在房产证上加上了配偶的名字的话，该房产就属于夫妻共同共有的财产。离婚时，应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原

1,231 15,340
01:17
没有登记结婚构成重婚吗
需要注意的是，重婚罪的构成要件分为两个要件。第一个要件就是，其中一方的前一段婚姻必须是已经登记的合法婚姻。第二个要件就是，有配偶方与他人再次登记结婚，或者以夫妻的名义长期共同生活，也就是同居。因此，如果前一段婚姻没有登记结婚的话，就不可能构

1,597 15,340
01:11
结婚二十年婚前房产能分吗
结婚二十年，婚前房产能否分割，需要根据房产的性质来作出区别。首先，如果婚前房产确实属于一方个人所有的财产，无论双方结婚多少年，该套房产都不会因为婚姻关系的延续，而转化为双方共同所有的财产。换句话说，这种情况下的婚前房产并不能分割，只能属于一

2,693 15,340