共有物有哪些管理和费用负担

2022-04-14 382

普法内容

共有物的管理和费用负担是指除共有人之间有特别约定外，共有物的管理应由全体共有人共同进行，共有物的管理费包括保存费和改良费。但有两个例外： 1、保存行为； 2、改善行为。这种偿还请求权是一种债权。其他共有人不履行债务的，按照债务的一般规则处理。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》
第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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承担共有物管理费用方法有哪些
共有人应按下列方式承担共有物的管理费用； 1、共有人之间对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定承担； 2、没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额共同负担。

2021-04-11 104
共有人如何承担共有物的管理费用？
共有人一般共同承担共有物的管理费用；如果共有人之间对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定承担；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担。

2021-02-22 112
离婚诉讼费用的负担有哪些规定
根据最高人民法院《人民法院诉讼收费办法》的规定，离婚案件的诉讼费用为10元至50元。涉及财产分割的，财产总额不超过1万元的，不另收费；超过1万元的，超过部分按1％交纳。离婚案件的诉讼费用，由原告预交。预交确有困难的，可以在预交期内向人民法

2024-05-20 32

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共有人如何承担共有物的管理费用
共有人应按下列方式承担共有物的管理费用； 1、共有人之间对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定承担； 2、没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额共同负担。

2023-09-12 15,340
对共有物的管理费用以及其他是怎样负担的？
根据《中华人民共和国物权法》第九十八条的规定，对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。

2022-10-02 15,340
物业管理和主要物业管理对象有哪些？
一、什么是物业管理广义的物业管理泛指一切有关房地产发展、租赁、销售及售租后的服务。狭义的物业管理则指楼宇的维修及相关机电设备和公共设施的管护，治安保卫、清洁卫生、绿化等内容。物业管理理论上可总结为：由

2022-10-31 15,340
2020年国有企业是否不在负担职工的采暖费和物业管理费
物业公司的工作用面积,应为总面积的千分之三到四.有法规定.物业公司的采暖费如果可以单独计量,按计量自行负担.和物业办公用电一样.不得向业主供摊。

2022-10-08 15,340

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01:23
物业费具体收哪些费用
物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社

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管制和拘役的区别有哪些方面
拘役和管制的区别： 1、含义与性质不同，拘役是短期剥夺犯罪人自由，就近实行劳动改造的刑罚方法； 2、期限不同；（1）管制规定的期限为3个月以上2年以下数罪并罚最高不超过3年；拘役的期限为1个月以上6个月以下数罪并罚最高不超过1年；（2）

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工程项目管理的内容有哪些
工程项目管理的主要内容有： 1、业主的项目管理，包括项目决策和实施阶段的各个环节，也即从编制项目建议书开始，经可行性研究、设计和施工，直至项目竣工验收、投产使用的全过程管理； 2、工程建设总承包单位的项目管理，在设计、施工总承包的情况下，业

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