买了商铺与原来设计图不一样张退房

2024-05-15 2

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设计图是作为购房合同的约定内容了吗，如果是，并且作为购买该商铺的重要决定因素（也就是说如果跟设计不一样那么购买该商铺的合同目的就无法实现），那么可以主张解除合同退房退款赔偿损失。

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开发商不按设计图纸施工退房合法吗
倘若出现以下几种情况，那么您便有权向开发商提出退房请求： 1、当购房合同中的约定事项超过预设期限仍未得到履行时； 2、房屋由于其主体结构存在严重质量问题而无法正常交付至购买者手中进行使用； 3、在房屋正式交付之后，发现实际面积同购房合同中所

2024-04-29 17
买了商铺要注意什么不能退房
买了商铺以下情况可以退房： 1、双方协商一致； 2、商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房。

2021-04-14 133
开发商因擅自改变设计图，导致房产证办不下来
看看合同上对不能按时交房的违约责任规定没有。如有，按合同追究开发商的违约责任或赔偿损失。如果没有，请按下列规定索赔：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房

2024-06-06 16

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套型与图纸设计不一致时，买受人有权退房吗?
《商品房销售管理办法》第十九条规定：“……房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变;套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受

2023-06-11 15,340
房屋设计图和样板图片不一样怎么办
一、房屋设计应该充分考虑用户采光的感受，依据房屋设计的规定，如果不具备房屋设计条件的设备，是不能够交付业主，房屋的额综合验收也是不行的。您可以向开发商工程部投诉，要求其前来处理。否则视为违约的。二、

2022-02-03 15,340
商铺写门面设计与设计不符怎么办
1、需要了解该商城在招商过程中的宣传的布局设计的相关证据，宣传的规划设计与实际不符的具体情况及影响等，如果能够证明上述差异导致房屋的实际使用面积等出现重大差异等，则可以根据合同的有关规定，主张解除合同

2022-01-29 15,340
招标设计和施工图设计原则
招标设计和施工图设计，必须按照国家有关部门批准的可行性研究报告或初步设计报告的原则进行。工程规模、安全设防标准、枢纽总体布置、主要建筑物型式、施工期渡汛标准及其它涉及工程安全的重大问题的设计原则、标准

2022-03-16 15,340

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商铺长期不办房产证会怎样
商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。以一手商铺为例

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商铺买了2年可以转让吗
商铺买了两年也可以进行转让。具体来说，这主要依据了我国民法典第240条的规定。根据民法典的规定，所有权人对自己所有的不动产享有占有、处分、使用以及收益的权利。因此，购买商铺之后，当事人对商铺享有所有权。无论是购买之后的一个月，还是购买之后的

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00:59
买房买贵了如何退房
购房者在购买了房屋之后是不能够以房屋买贵了为由要求开发商退款退房的。在这种情况下法院也不会支持购房者解除合同的请求。购房者退房一定要有合法正当的情形，不能够随意的解除合同，这样违背了诚实守信的原则。在想要退房的时候，可以首先与开发商进行协商

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