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抵押的房子不解抵押,可以直接过户。抵押财产转让的,抵押权不受影响,但抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。我国法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。
情况如下: 1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续,且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前,根据法律规定,开发商只有在取得抵押权人(即贷款银行)书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人,否则,其转让行为无效。
当事人用房子做担保的需要做抵押担保。担保的方式包括抵押、质押、留置等。但是房子属于不动产,而质押、留置的对象一般是动产或权利,所以房子一般是用作债权的抵押物。
权益是需要争取的,对方有没有工作,结婚没有,什么时候被抓的,抵押没有书面文件么,当时经你们同意没有,多少钱。
你的房子就危险了,这个保证的效力是很高的,或者是还的钱金额不足的。所以,债务人(就是你担保的那个人)在债务到期,(如果是银行贷款的话)银行就会拍卖房产以清偿债务那你是相当于提供了第三人抵押担保了~如果
你的咨询提问!问题中说“卖车人是说他是第一手抵押”。那么,1、如果你对所购车在购买前已抵押的事实知情,且出卖人并未保证没有第三方针对车辆提出权利主张的风险的,则你对谁都不能起诉;2、出卖人虽已告知你车
根据我国有关法律的规定,保证人的房子已经抵押,如果保证人的生活需要房子,就不能实行房子,如果不是生活就不能实行房子,但价格必须在抵押权人、抵押权人和留置权人优先偿还后偿还债务。《最高人民法院关于人民法
被骗替他人做担保,可以向人民法院提起诉讼,请求撤销这一项担保合同。但是需要注意的是,如果对方不存在欺骗或者隐瞒合同的性质以及重要内容的行为,而且担保人明知道是担保合同而自愿订立的话,这时候担保人应当承担相应的担保责任,也就是需要承担偿还借款
可以买,但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者,其转让行为无效。按照相关规定,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人
不能。 根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定,股东或者发起人可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担