地役权是登记生效还是登记对抗

2022-12-30 30

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地役权是登记对抗主义。地役权登记的注意事项： 1、地役权登记实行的登记对抗主义，而不是登记生效主义。地役权自地役权合同生效之时设立，而不是登记之时设立。未经登记，不得对抗第三人。地役权登记需要双方自愿申请，并需要提供地役权合同； 2、当事人申请办理地役权登记时，供役地和需役地的权属状况特别是供役地的权属状况应当清楚无争议，当事人应当提供需役地和供役地的土地权利证书； 3、地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的期限； 4、地役权登记直接由国土资源行政主管部门办理即可，不需要报政府审批； 5、符合地役权登记条件的，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项分别记载于供役地和需役地的土地登记簿和土地权利证书，并将地役权合同保存于供役地和需役地的宗地档案中。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十五条土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。第四十一条土地经营权流转期限为五年以上的，当事人可以向登记机构申请土地经营权登记。未经登记，不得对抗善意第三人。

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地役权登记对抗定义是什么
地役权登记对抗是什么意思地役权登记对抗，是指地役权一经登记，可以对抗任意第三人。地役权的性质 (一)地役权是存在于他人不动产之上的物权。 (二)地役权是以他人不动产供自己的不动产便利之用的权利。 (三)地役权具有从属性。 1.地役权不得

2023-02-13 32
不动产登记是对抗还是生效
登记生效。登记生效主义是指不动产物权依法律行为变动时，不仅需要当事人具备物权变动的合意，并且必须将该合意予以登记，否则物权变动行为不能生效。

2021-02-18 604
登记生效和登记对抗的区别是什么？
登记生效和登记对抗最大的区别在于物权发生转移的时间，在理论上，把登记作为合同的特别生效要件。登记生效发生在登记之时;登记对抗的生效，发生在当事人达成一致意见之时。

2023-09-01 15

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宅基地使用权登记对抗还是登记生效？
使用权在批准时就生效了，当然不符合规定了，政府取消使用权后停止，登记的肯定是合法宅基地，违法宅基地即便登记了以后调查核实也得取消

2022-06-29 15,340
地役权登记对抗是哪些，对抗第三人是哪些？
地役权登记对抗，是指地役权一经登记，可以对抗任意第三人。关于地役权的登记，《土地登记办法》第三十七条进行了明确的规定，实践中应当注意以下几点：一是地役权登记实行的登记对抗主义，而不是登记生效主义。

2022-08-04 15,340
登记生效和登记对抗的区别是什么的
1、登记对抗主义的生效时间为当事人达成合意之时，而登记生效主义的生效时间是登记之时。 2、登记对抗主义不能对抗善意第三人，只有登记了才能对抗善意第三人，而登记生效要件则不具有对抗第三人的效力。 3、登

2023-09-20 15,340
股权质押是登记对抗还是过
法律分析股权质押一般认定为登记生效，而非登记对抗，根据相关规定，质权自办理出质登记时设立。登记生效主义指将登记作为物权变动的要件，非经登记不能在当事人之间产生物权变动的效果，更不具有对抗第三人的效力

2023-11-30 15,340

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抵押权是否办理变更登记才生效
抵押权是指，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人得以依照法律规定的程序，就该财产优先受偿的权利。首先，抵押权的设立，分为动产抵押权的设立和不动产抵押权的设立。以动产为标的物设立抵押权的，抵押

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网上登记购房登记流程
购房需要进行网上登记，具体流程如下： 1、购房登记需要根据当地的政策在统一网站上进行，且必须实名认证，采用网上实名登记和现场资格核验相结合的方式，现场核验需按照平台的要求进行； 2、需要登录住宅与房地产业协会的网址，按照平台的要求填写信息，

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股权登记日是什么意思
股权登记日指的是公司的董事会所规定的关于登记有权领取股利的股东人员名单的截止时间日期，股权登记日一般是在股利宣告日的两周之后，在股权登记日拥有公司股票的人员可以分得股利，股权登记日一般是在上市公司分派股利或者进行配股时规定一个时间日期。根

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