商场市场的物业费要如何收取？有什么依据？

2024-05-16 21

普法内容

商场物业费：是指商场的外部配套公共设施设备、清洁、秩序维护等方面的费用；商场管理费：是指商场管理公司，对商场的统一营销、推广（广告和策划）、内部秩序管理、清洁等方面的费用；此二者的费用有明显的区别，试想：商场只有物业管理，没有整体的策划和推广、市场定位、商场内部管理机制等，这个商场能有希望吗？物业管理费的法律依据，物业管理条例有明确的规定。

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商场征收物业费有上线吗？
一、按照国家物业管理条例有关限定，除非合同有特别商定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费。二、物业费的收取准则并不采取政府统一价，根据分别物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，小区业主都能够与物业服务

2024-06-23 26
取缔农贸市场的法律依据
取缔农贸市场的法律依据《国务院关于加强农产品批发市场监督管理的规定》。依据法律规定经营者应当依法开展经营活动，遵守农产品批发市场各项管理制度，加强农产品进货、运输、贮存、销售等环节管理。

2021-04-09 96
地下商场物业费收费标准
物业管理收费各地区都有不同的政府指导价，不同地区收费标准不同。同一地区一都按不同等级来划分收费标准。以广州市为例：（一）办公楼（写字楼）一级：按优质优价的原则确定；二级：每平方米15元；三级：每平方米10元；四级：每平方米6元；五级：每平

2021-04-26 856

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镇上商场物业费如何计算
物业费的计算是：建筑面积×每平方价格×一年十二个月＝价格，所以你的物业费一年是：82＊1、3＊12＝1279元。物业费的计算方法是使用的物业面积＊＊单位面积费率。根据《物业服务收费办法》，物业收费标准

2021-11-14 15,340
收取物业管理费的依据？
1、物业管理费收取标准甲方向乙方收取物业管理费，计费面积按乙方签订的房屋购买合同中注册的建筑面积(含共用面积分摊)，未包含公共水电费分摊和水电代收费、电梯维护费和其它代收费用。 2、物业管理费构成物业

2023-06-12 15,340
商场的物业管理费
主要看租赁合同的约定。依法：物业管理费，必须出具物价局同意收费标准的红头文件。

2022-11-02 15,340
商场怎么算物业费
商业用房物业费标准与普通住宅房子不一样，建议直接向当地的物价管理部门咨询，如遇违法收取物业费的，建议及时向物价管理部门投诉举报。购物管理定价方法：虽然准确确定购物的管理费标准需要顾及各种因素、条件，这

2022-09-08 15,340

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物业费按什么面积收取
根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。一般物业费的收取时间

4,213 15,340
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广州市停车场收费标准是多少
广州市停车场收费标准是：日间7：30至21：30时段，中心六区为2元每半小时，副中心及外围城区为1元每半小时；夜间21：30至次日7：30时段，所有区域均为1元每半小时，最高限价为10元。中心六区的24小时最高限价为24元，副中心及外围城区

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商场合同掉了怎么办
商场合同掉了，也不需要慌张。首先，应当及时通知对方当事人，自己丢失了合同的原件。这一行为主要是为了避免没有获得代理权的第三人，拿着合同的原件去欺诈对方当事人，从而导致对方当事人损失的产生。因为这个时候很有可能会构成表见代理，对方当事人有充足

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