房主有居住权吗买房有居住权吗

2024-05-14 23

普法内容

房产证上所列明的，乃是产权而非居住权。依据我国现行相关法律条文规定，居住权为居住权人依照合约约定，得以享受对他人之住宅进行占有权和使用权的用益物权，从而满足其日常生活居住所需。居住权可经由合约或遗嘱两种途径予以设定，同时需向登记机关提出居住权登记申请。《中华人民共和国民法典》中所定义的居住权与房屋所有权人之间存在显著差异。

《中华人民共和国民法典》
第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。\n居住权合同一般包括下列条款：\n（一）当事人的姓名或者名称和住所；\n（二）住宅的位置；\n（三）居住的条件和要求；\n（四）居住权期限；\n（五）解决争议的方法。

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居住权房能卖吗，居住权房合法吗
根据现行民事法律规范的相关界定，若某处房屋已设立居住权，其仍然具备进行交易的资格，然而，在该居住权有效期内，即便对该房屋实施买卖行为，也不会对居住权产生任何实质性的影响；此外，卖家亦需要向买家明确说明此房屋设立有居住权之事实情况。当居住权期

2024-04-26 56
房屋买卖中居住权有效吗?
有效的。民法典中房屋出售终身居住权也是合法的。

2021-04-09 272
卖房怎样居住权居住权算房产吗
居住权并非属于房地产的范畴。居住权作为一项用益物权，代表着对于他人所有之房产以及附属设施的占有权和使用权。设定居住权，既可以依照遗嘱或遗赠，亦可通过合同约定进行规定。依据相关法律规定，居住权人有权按照契约所订立的条款，享受对他人住宅的占有权

2024-05-08 20

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居住权房能买吗居住权算有房吗
即便在已设立居住权的房屋之上，仍然有可能进行合法的交易操作。当房屋所有者决定出售房产时，居住权尚未到期的情况下，这不应直接影响到居住权持有者的权益。卖家应对购房者坦诚相告，房屋上存在着居住权的问题。

2024-09-26 15,340
房主能设居住权吗
房屋所有人可以为他人设立居住权。居住权是房屋所有人与居住权人通过合同设立或者房屋所有人通过遗嘱赋予当事人居住权，即居住权人有权对他人的住宅享占有、使用。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记，居

2022-06-01 15,340
拥有房屋居住权和永久居住权有一样吗
从效果上讲是一样的但是看这个文字出现的对方是什么地位有比较大的出入

2022-10-29 15,340
卖房怎样居住权居住权算房产吗
居住权并非属于房地产的范畴。居住权作为一项用益物权，代表着对于他人所有之房产以及附属设施的占有权和使用权。设定居住权，既可以依照遗嘱或遗赠，亦可通过合同约定进行规定。依据相关法律规定，居住权人有权按照

2024-09-19 15,340

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房屋居住权怎么办理
房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

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居住权可以继承吗
遗产是公民去世前遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房子、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料等等。居住权，即对房子占有、使用的权利，居住权是一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，有很强的人身性，享

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什么是房屋永久居住权
根据我国民法典的规定，并不存在“房屋永久居住权”一说，《民法典》在第14章只规定了“居住权”。居住权是是指以居住为目的，对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利，具有物权属性。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有

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