我现在想把租的房子退了，房东说不租房交两倍违约金

2024-06-11 10

普法内容

1、如果出租者在租房合同约定的违约金应该和造成的的损失大体相等，如果违约金明显高于租房者违约所带给出租者的损失，可以通过相关法律途径，法律途径也会帮助租房者少付一些违约金，因为从法律层面来说，违约是给房客或房东造成的损失，违约金过高的，他会适当降低的 2、一些出租者对租房者在租房合同上只标明了提前解除租房合同时，只写租房者应该履行的法律责任，因租房者的原因需要停止租房合同时，出租人概不退还租金，并按全年房费50％交违约金，该种情况选，也是不合理的。因为所有解释权归给房东，对租房者是相当不利的，租房者应该通过法律途径要求退还租金。 3、在合同中已经明确注明对于违约金的支付情况，并且也是合理的。那么租房者就得缴纳相应的违约金了。但是以下途径可以减少损失：房客自己自己另寻租客，在征得房东同意（最好是书面的）的前提下，自己寻找租客转租房屋，努力同房东协商，尽量少陪或不陪。但是支付违约金后一定要取得收条并销毁原租房合同。

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我交了一年的房租，现在想退房房东说不能退租金
按照双方签订的租房合同处理解决，双方协商，协商不好，可以通过起诉处理解决

2024-05-01 26
房子租了一半现在不想租了，我想把押金退回来
一般是不退的。你最好是帮他再找到下一个租户跟他协商,他不会耽误租金,如果人好也许可以把剩下的租金退给你,这要看房主的人好不好说话。、具体情况按租赁合同规定

2021-04-08 305
交半年房租不想租了我承担违约金房东可以退房租吗
如果是一年的租房合同租半年，半年就要搬走那么你就是违约的 1、如果你直接跟房东解释不租房子了的话估计房东是不会退你押金的，因为你违约在先（如果房东是个老好人说不定全退了，这个是个人想法与合同无关） 2、如果你想拿回押金和租金的话你看能不能行

2024-07-08 22

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租了房子，押一付三，我现在不住了，押金能不能退，房东说是违约了
您可以先协商处理，协商不成需要按照合同约定的内容处理，如果您单方面解除合同的话,一般是属于违约的,需要承担违约责任,至于责任的数额,如果您认为押金过高,可以主张返还一部分,具体情况可以电联律师详细咨询

2022-10-09 15,340
租我房子交20000现在又不想租了定金不退行不
买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗，一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，

2022-10-10 15,340
租房定金可以退回吗？我租房子时交了定金，可现在我又不想租了
建议与对方协商,或找调解组织调解,但一般来说如果不是对方违约是不能取回的。

2022-09-04 15,340
租房子，房东收了，现在想反悔，退定金，不租了。该怎么办？
注意买卖出租房屋的两个问题：一是买卖不破租赁，在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房。二是承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最好。二、买卖出租中的房屋需要注意什么（1

2022-10-18 15,340

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01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

4,192 15,340
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

2,075 15,340
01:13
租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

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