人死了宅基地怎么过户，有没有法律依据

2024-05-23 9

普法内容

人死了宅基地过户需由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过更换宅基地证书。

《中华人民共和国土地管理法》
第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。\n依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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宅基地继承,有无什么法律依据
农村的宅基地属于集体所有，是不能继承的，当事人只能继承宅基地上的建筑物部份。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用权

2021-01-09 119
宅基地租赁合同是否有效，有没有法律依据
宅基地租赁合同依法成立即有效。宅基地供农民建造房屋及其附属设施之用，村民可以出租宅基地上的房屋，根据地随房走房地一体的原则宅基地使用权可以一并出租。双方主体适格、意思表示真实一致，宅基地租赁合同内容不违反国家法律法规及社会公共利益应当认定为

2024-05-31 17
宅基地侵占法律依据
宅基地侵占法律依据是《中国人民共和国土地管理法》。侵占他人宅基地属于违法行为。因为宅基地归农村集体经济组织所有，组织成员享有宅基地使用权。侵占他人宅基地，是侵害他人的宅基地使用权，当然属于违法行为。农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体

2023-05-24 18

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人死了宅基地有什么办法能过户
根据国家宅基地管理的相关规定，办理过户需同时满足三个条件： 1.双方应是农村集体经济组织成员，即都是本村的村民; 2.双方都应年满18周岁; 3.受让人名下无宅基地。办理程序如下：1.准备好过户所需的

2022-08-29 15,340
非农业户口继承宅基地有没有法律依据
非农业户口不能继承宅基地，但是要注意的是，其能继承宅基地上的房屋。法律规定，我国农村的宅基地归农村集体村居民所有，村民只是享有宅基地的使用权以及宅基地附着物（房屋）的权利。

2023-06-15 15,340
没有宅基地的农村户口, 宅基地确权登记的法律依据
1、当事人可以在本人的常住户口所在地享受集体经济组织成员待遇（包括集体土地使用权、被征收的补偿等方面）； 2、在当事人从未以本人的名义，在当地申请过宅基地使用权，并且符合一户一宅的规定的，当事人可以申

2022-04-19 15,340
农村五保户死后其宅基地如何继承，有没有法律依据
农村五保户的宅基地不可以被任何人继承，在当事人去世之后宅基地会被集体收回，如果当事人生前有人抚养的话，村委会及政府部门也不会将其列为五保户的范围了，五保户基本上都是无依无靠的孤寡老人，老人生前所有的支

2023-09-09 15,340

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有户口没有宅基地怎么补偿
没有宅基地证的房屋补偿方式与具有宅基地证的房屋补偿一致，房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权

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宅基地怎么才能过户
宅基地过户方式如下：符合过户条件的申请人准备好相关过户所需的申请材料含登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明；原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；村委会向国土资源所申请；国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查

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没有宅基地证赔偿吗
没有宅基地证比较难获得赔偿。按照我国的法律规定，原则上拆迁补偿时必须要出示相关证件，比如说土地使用证或者宅基地证等等。但是具体的拆迁执行政策还要以当地为准，不同地区拆迁补偿政策不同，因此补偿也有所差异。宅基地在拆迁的时候，补偿分为两部分，一

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